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Prêts hypothécaires: nos conseils


17/2/2011


Si vous cherchez un emprunt hypothécaire pour financer l'achat d'une habitation que vous avez en vue, il est très important de bien vous informer au préalable. Pareil emprunt constitue en effet probablement une des décisions financières les plus importantes de votre vie.


Vous ne maîtrisez pas encore le B-A-BA du prêt hypothécaire ? Voyez notre petite vidéo.

 

 

Vous voulez savoir quel est le prêt hypothécaire le plus avantageux ? Utilisez notre module Comparer & Choisir. 

 

 

Vous voulez chiffrer d'autres éléments relatifs à votre emprunt, tels que le montant maximal de mensualité que vous pouvez vous permettre ou le montant des frais de notaire en cas de vente de gré à gré ? Faites les calculs en quelques clics.


 

Saviez-vous qu'en tant qu'abonné à Test-Achats, vous pouvez bénéficier d'avantages exclusifs en vous adressant, pour votre emprunt, à DefA Finance ou VDV Conseil ?


 

Vous avez d'autres questions d'ordre pratique ? Nous avons rassemblé les questions les plus fréquemment posées par ceux qui veulent acheter un logement existant ou une habitation sur plan, comme : à quoi faire attention dans le compromis de vente, quid si le promoteur immobilier tombe en faillite durant les travaux, à combien se montent les droits d'enregistrement, etc. ?


 

Vous avez déjà un emprunt hypothécaire à taux variable et on vous annonce une révision du taux ? Nous vous indiquons comment vous pouvez vérifier si le calcul a été effectué correctement.

 

 

Si vous avez choisi à l'époque un emprunt à taux fixe, utilisez notre calculateur pour vérifier si cela vaut la peine de le remplacer par un emprunt moins cher.

 

  


Discussion
Le: 21/02/2011 20:32

Nos conseils pour Batibouw

Bonjour,

je viens de terminer ma médiation de dettes. Le juge a ordonné la fin pour ce 28/02/11. Je viens de recevoir copie du jugement. J'aimerais savoir si dès à présent je peux acheter une maison et si il n'y a pas de risque quant à l'achat de cette maison.
Je suis marié depuis juillet 2010 sous le régime de la communauté des biens.
Mon épouse (qui n'est pas concernée par la médiation) est propriétaire d'un immeuble qu'on revendrait pour investir dans le rachat d'une autre maison. Je sais qu'on reste fiché encore 1 an après la fin de médiation mais qu'il est quand même possible d'obtenir un prêt sous certaines conditions.
L'achat de la nouvelle maison qui s'offre à nous est une belle opportunité mais nous ne voulons pas non plus foncer tête baissée.
Qu'en pensez-vous et quels sont vos conseils?
Merci d'avance


Auteur: jede
Le: 23/02/2011 09:09

Re: Nos conseils pour Batibouw

Et pendant ce temps là, de multiples sociétés ou organismes ont dû laisser tomber leurs créances...
Et pendant ce temps là, d'honnêtes gens continuent à faire de nombreux sacrifices pour payer leurs factures...
Beaucoup de plaisirs dans votre nouveau logement!


Auteur: schumi01
Le: 24/02/2011 09:40

Re: Nos conseils pour Batibouw

Je trouve un peu déplacée votre remarque schumi01...
Qui n'a jamais eu de problèmes d'argent?
Moi je dis on devrait plutot féliciter cette personne de s'en être sorti !!!


Auteur: claudiap
Le: 24/02/2011 13:35

Re: Nos conseils pour Batibouw

Il n'y a rien de déplacé dans cette remarque...
Des dossiers de médiation de dettes, j'en vois tous les jours défiler devant les yeux...
Et je peux vous assurer que de nombreux petits créanciers se retrouvent eux mêmes dans les difficultés, par la bonne grâce de juges bien trop cléments...
Ce que je trouve particulièrement déplacé, c'est de ne pas avoir honte de poser une question de ce genre sur un forum, afficher ses prétentions d'achat immobilier et faire peu de cas des sociétés et organismes divers qui resteront sur le carreau.
Par conséquent, on peut s'en sortir, bien sûr, et c'est très louable, mais comme d'habitude, sur le compte d'autrui, et le vôtre également, mais c'est trop long à expliquer par ce biais.
Voilà pour l'explication, unique, de ma remarque.


Auteur: schumi01
Le: 07/03/2011 18:49

Re: Nos conseils pour Batibouw

Ce que je trouve particulièrement déplacé, c'est de ne pas avoir honte d'afficher un tel jugement sur une situation et des gens que vous ne connaissez absolument pas. Quelle aigreur, quelle condéscendance !


Auteur: vip_fmathieu
Le: 15/07/2011 08:45

Re: Nos conseils pour Batibouw

[Q]Re: Nos conseils pour Batibouw
Je trouve un peu déplacée votre remarque schumi01...
Qui n'a jamais eu de problèmes d'argent?
Moi je dis on devrait plutot féliciter cette personne de s'en être sorti !!!
[/Q]


cher Shumi... je viens seulement de voir votre commentaire....
veuillez savoir que vous ne connaissez rien de ce qui s'est passé dans la médiation de dettes vous n'avez aucun droit de juger... vous ne savez même pas pourquoi on en est arrivé là alors avant de porter jugement il faut savoir de quoi on parle !! Mais cette intelligence et ouverture d'esprit n'est pas donnée à tout le monde.
Je vous souhaite de ne jamais avoir ce problème et de ne jamais passé par où on est passé tout ça parce qu'on a fait confiance en quelqu'un.... sachez monsieur Shumi que rien n'est jamais acquis dans la vie et que cela peut arriver à tout le monde...
Aujourd'hui je suis fier d'être arrivé où je suis et de m'en être sorti... et oui je ne vous inquiétez pas pour moi je passerai des jours heureux dans ma nouvelle maison....
Vous ne savez même pas comment j'ai dû travailler et me priver pour me sortir de tout ça et aujourd'hui mes efforts sont récompenser....
Alors arrêter de mettre tout le monde dans le même panier et réfléchissez plus loin que le bout de votre nez ....
Vous êtes la preuve vivante que l'intelligence le respect et la tolérance ne s'achète pas avec l'argent,

isabelle , l'épouse de jede

je vous inviterai à la crémaillère de la maison .... ça vous décoincera peut être un peu et ça ouvrira peut être votre esprit et vous verrez que les gens qui ont eu un jour un couac dans leur vie sont des gens très bien et tout à fait fréquentable


Auteur: jede
Le: 06/08/2011 10:44

Re: Nos conseils pour Batibouw

[Q]Re: Nos conseils pour Batibouw
Et pendant ce temps là, de multiples sociétés ou organismes ont dû laisser tomber leurs créances...
Et pendant ce temps là, d'honnêtes gens continuent à faire de nombreux sacrifices pour payer leurs factures...
Beaucoup de plaisirs dans votre nouveau logement![/Q]
her Shumi... je viens seulement de voir votre commentaire....
veuillez savoir que vous ne connaissez rien de ce qui s'est passé dans la médiation de dettes vous n'avez aucun droit de juger... vous ne savez même pas pourquoi on en est arrivé là alors avant de porter jugement il faut savoir de quoi on parle !! Mais cette intelligence et ouverture d'esprit n'est pas donnée à tout le monde.
Je vous souhaite de ne jamais avoir ce problème et de ne jamais passé par où on est passé tout ça parce qu'on a fait confiance en quelqu'un.... sachez monsieur Shumi que rien n'est jamais acquis dans la vie et que cela peut arriver à tout le monde...
Aujourd'hui je suis fier d'être arrivé où je suis et de m'en être sorti... et oui je ne vous inquiétez pas pour moi je passerai des jours heureux dans ma nouvelle maison....
Vous ne savez même pas comment j'ai dû travailler et me priver pour me sortir de tout ça et aujourd'hui mes efforts sont récompenser....
Alors arrêter de mettre tout le monde dans le même panier et réfléchissez plus loin que le bout de votre nez ....
Vous êtes la preuve vivante que l'intelligence le respect et la tolérance ne s'achète pas avec l'argent,

isabelle , l'épouse de jede

je vous inviterai à la crémaillère de la maison .... ça vous décoincera peut être un peu et ça ouvrira peut être votre esprit et vous verrez que les gens qui ont eu un jour un couac dans leur vie sont des gens très bien et tout à fait fréquentable


Auteur: jede
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