Test-Achats

Posté le : 07/03/2008 12:07

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Prenez contact avec moi pour plus d'informations.
Envoyez moi vos coordonnes par e-mail.

Posté le : 02/10/2005 11:45

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Aller voir dans ce forum dans la catégorie (maison bricolage)...je pense qu'il y a des témoignages intérressants pour vous...

cfr KRICKX

Posté le : 10/04/2006 11:20

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nous avons approchés blavier mais nous avons vite déchantés suites aux échos entendus par des personnes ayant construits avec eux. Dernier écho en date: un surplus de 14 000 €!!

Posté le : 31/01/2006 16:09

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Bonjour
Evitez Blavier, ils ne sont pas sérieux. J' ai voulu faire construire avec eux, j' ai très vite déchanté.

Posté le : 19/04/2006 18:29

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Je vous le déconseille vivement. J'ai un ami qui a construit avec eux. Les travaux ont débuté le 08 décembre 2003, et ils ne sont toujours pas terminés. Mon ami a été obligé de prendre un avocat et réaliser deux expertises à ses frais afin qu'ils bougent. Il est rentré dans la maison au mois d'août 2005 en leur envoyant l'expertise. A ce jour, ils doivent encore corriger de nombreux points. Pour la petite histoire, deux tiers des fondations ont seulemen,t été réalisés. Dans les chambres sous combles, suite à des erreurs, il manque 20 cm de hauteur, les chapes ne sont pas de niveau, le plafonnage présente de nombreuses irrégularités, un hourdi est manquant, briques de facade non mélangées etc....
VOus avez également intérêt à vérifier l'exécution des travaux demandés. Cette firme se targue de produire les prix unitaires. Mon ami a vérifié et relevé de nombreuses erreurs. Aucune ne se fait au bénéfice du client.
Si vous décidez de construire avec ce promoteur, soyez attentifs et vérifiez tout.

Posté le : 24/04/2006 14:46

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Je tiens par la présente à apporter quelques éclaircicements concernant mon dernier message posté sur ce forum. Comme je le mentionnais, j'ai pu rencontrer M. BLAVIER en personne sur mon chantier. Il souhaitait se rendre compte des problèmes rencontrés et trouver une solution à nos petits tracas. Je tiens à signaler que j'ai été agréablement surpris par cette entrevue. M. BLAVIER est quelqu'un de très correct, à l'écoute de ses clients et de leurs doléances. Un compromis me satisfaisant pleinement a été trouvé. La qualité de la réalisation est telle que les quelques petits tracas dont nous avions à nous plaindre ont rapidement pu être oubliés. La couverture et les quelques travaux de maçonnerie restants ont été terminés en un temps record tout en étant d'une finition exceptionnelle. La construction d'une habitation demande beaucoup d'énergie, physique et morale. Chaque entreprise de construction a ses bons et ses mauvais côtés, ses défenseurs et ses détracteurs, mais au vu de la qualité du travail fini, nous ne pouvons que vous conseiller, avant de vous engager, d'aller faire un tour du côté des Maisons Blavier...

Posté le : 08/05/2006 18:17

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Suite aux diverses réactions relatives à ce promoteur, j'ai voulu en avoir le coeur net, et je me suis rendu chez mon ami où j'ai pu consulter à loisir le "bâtiment", les expertises et les courriers échangés.

- délais non rtespectés malgré maints rappels;

- briques de facade non mélangées ( tranches napolitaines ), mal posées, joints irréguliers, hors plomb manifeste etc...

- fondations en deça du plan, du metré définitif et du montant facturé au départ. Un tiers manque à l'appel;

- non respect du plan en ce qui concerne les hauteurs sous plafond, il manque 20 cm de hauteur à l'étage. Les vélux et les fenêtres sont trop bas. L'hauteur minimale de 20.5 mètre pour les portes n'est pas atteinte;

-certaines poutrelles ne reposent pas sur des asselets en béton;

- des murs ne sont pas d'équerre;

- un hourdi prévu pour le coin cuisine, repris au plan est remplacé unilatéralement par une latte à panne et des éléments en gyproc;

-chapes irrégulières, avec pentes et contrepentes en dépit du bon sens;

- plafonnage non plane avec des dénivellations hors normes;

- les tuyaux d'évacuation des eaux pluviales et sanitaire reposent sur des blocs non scellés. sur l'ensemble, deux feuillards ont été fixés;

- les prix unitaires ont été augmentés à deux reprises, une fois entre les deux conventions, et une fois à l'occasion de l'indexation qui est irrégulière;

- prix prohibitifs en ce qui concerne certains suppléments présentés lors de la signature du metré prohibitif;

- tentative d'occasionner des frais supplémentaires par la désignation unilatérale d'un ingénieur, ce qui dans ce cas était totalement inutile;

Et l'on ose appeler cela du traditionnel de qualité, mon Dieu.
Mon ami conseille fortement de vérifier via euro DB, si vous êtes affilié, le statut exact des sous-traitants envoyés sur place.
Si un quelconque doute subsiste au sujet de ce qui précède, je puis vous mettre en contact avec la victime de ces malfaçons.

Posté le : 16/05/2006 12:57

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Etant futur candidat bâtisseur, je me renseigne sur tous ces constructeurs de maisons clef sur porte. Je connais des amis de ma grand mère qui ont fait bâtir avec Blavier et sont enchantés.Pour avoir visité personnellement leur maison, je confirme que celle-ci est bien réalisée. En plus, leur pub est bien détaillée, le cahier des charges est complet. EN + au niveau tarifs, c'est très compététif. je vais les contacter pour une remise prix...

Posté le : 17/05/2006 19:06

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Suite à mes deux avis, je souhaite apporter quelques précisions. Mon ami qui rencontre plusieurs malfaçons dans la construction érigée par les Maisons Blavier a pu trouver un terrain d'entente avec ce promoteur.
Mon ami signale, que faits rares actuellement, Mr. BLAVIER s'est déplacé en personne, et a pris ses responsabilités. Il convient de lui accorder ce mérite.

Posté le : 12/09/2006 23:04

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Monsieur,
Quelques conseils : ne vous précipitez pas à signer la première convention ! Ne vous limitez pas à Maisons Blavier ! Ayez peut-être une idée de la maison de vos rêves avec un architecte indépendant...Faites les plans pour gagner du temps...Etude du sol et autre étude d'ingénieur...Ainsi vous pourrez obtenir sur base de vos plans et non pas à partir d'une maison témoin, un métré plus cohérent à la première signature et construire dans les 6 mois, afin d'éviter une révision de prix ! Exigez de la transparence sur la remise de prix que l'on vous propose... Bonne chance !

Posté le : 09/10/2006 22:43

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Bonjour,

Je trouve dommage que tant de gens viennent sur ce forum APRES avoir eu des problèmes...

Moi j'ai vite compris que Blavier posait souvent problème. Pas toujours, certes, mais assez pour me faire peur.

Quand je lis les récents messages, on *dirait* que la nouvelle technique de Blavier c'est de faire trainer le dossier pour ensuite demander une révision/indexation de prix!
Pour info sur les délais qui nous concerne:
- on a *vu* le terrain en février,
- le temps de faire un projet qui nous plait avec un devis qui nous satisfait, on a fait la demande de permis à la commune en mai pour l'avoir en aout
- l'implantation est fixé à fin de ce mois : octobre (on ne creuse qu'un mois plus tard car plusieurs chantiers arrivent en même temps que le notre)
Soit 8 mois entre le moment où on a vu l'annonce pour le terrain et l'implantation. Et il n'a jamais été question d'indexation ou de révision de prix!

Chez Blavier, les bas prix attirent les gens et puis après viennent les suppléments. Ma compagne et moi avont choisi la société Etienne Piron et on nous a dit "notre prix fait peur dès le début mais après il n'y a pas de surprise".
Force est de constater que le contrat signé recement est à peu de chose près du même prix que le premier devis! (Je croise les doigts pour qu'aucun supplément ne viennent en route ;-p)

Concernant le cahier des charges, celui de Blavier est très limité! Celui conseillé par Mr. Ruddy A. (immomdconstruction.be) n'est pas encore top non plus. Je vous conseille vraiment de comparer avec celui de etiennepiron.be (dans présentation) et de bien lire tout attentivement. Il est facile de gagner beaucoup d'argent en proposant un mauvais cahier des charges où nous qui n'y connaissont rien ne verront pas le problème. C'est pourquoi il est essentiel de comparer et de demander "tiens pourquoi vous ne mettez que 12cm d'isolant dans la toiture et pas 15?" (et si on vous parle d'un isolant miracle, allez vérifier!)

Si notre cas vous intéresse, vous pouvez suivre l'évolution de notre construction qui va bientot débuter ici : http://underconstruction.lveb.be/



________
..:: hyZt ::..
Suivez notre construction brique par brique sur:
http://underconstruction.lveb.be/

Posté le : 11/10/2006 13:20

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Bonjour, avez-vous eu le choix de votre entrepreneur.?comme je vois les affiches Etienne Piron, je me pose la question. Il s'agit alors de vente liée

Posté le : 03/11/2006 21:33

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Ce que je peux vraiment conseiller, c'est de faire un devis pour l'électricité, sanitaire et pour l'aménagement des terres extérieures avant la signature du contrat.
Moi, c'est là que j'ai vu mes suppléments gonffler mon budget, le reste ce sont des choix personnels mais par exemple dans mon devis j'avais un interrupteur par pièce,...mais par exemples ma buanderie donne sur le garage et sur la cuisine....

Bonne chance pour la construction

Posté le : 29/11/2006 12:45

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POUR EVITER LES PROBLEMES ... EVITEZ BLAVIER...

Posté le : 06/02/2007 14:46

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vous voulez un témoignage appeler moi au 02 468 19 08

Posté le : 06/02/2007 19:18

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si vous choisissez Blavier un conseil faite annuler la close d'indexation après 6 mois de votres contrat. Il le font pour ceux qui sont au courant de la magouille.

Posté le : 15/02/2007 11:53

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Oui les terrains étaient vendu par Etienne Piron et on devait construire avec eux. Mais ce n'était pas un problème puisqu'ils étaient dans nos constructeurs de préférence. La construction est toujours en cours. Le début a été plus tard que prévu, notament à cause du temps, mais ce qui est déjà fait est bien fait... A suivre sur http://www.lveb.be/underconstruction/

Michel

Posté le : 03/03/2007 21:32

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Nous, nous construisons avec Blavier
Pour le moment nous n’avons pas de problèmes

Vous pouvez suivre ma construction sur :
http://jose41.skyblog.com/

A+

Posté le : 10/03/2007 00:20

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Je ne peux pas vous conseiller l'un ou l'autre constructeur...Il est très difficile de savoir à l'avance si vous serez amené à rencontrer une équipe compétente...Tout ce que je peux faire malgré tout c'est vous raconter la situation déplorable que nous vivons avec les Maisons Blavier...Leur slogan "800 maisons par an" ne reflète pas la réalité...Nous avons signé la convention définitive en avril 2006 et à ce jour (mars 2007), nous en sommes seulement au stade qui précède la pose des hourdis (rez)...Résultat : 2 semaines d'avancement seulement en un an !... Pas d'avancement malgré l'hiver le plus doux de tous les temps !!! Notre chantier est constamment à l'arrêt et aucune explication ne nous parvient...Maisons Blavier veut nous imposer des suppléments suite à des erreurs de calcul lors de l'annexe définitive !
Si vous voulez en savoir plus...N'hésitez pas à envoyer un e-mail...En attendant je ne peux que vous déconseillez les Maisons Blavier !!!!!

Posté le : 14/03/2007 16:35

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tu m'étonnes