Expertises immobilières: pas l'évangile!
26/4/2011
Faire expertiser un bien immobilier peut être intéressant par exemple lorsqu’un couple se sépare et qu’un des deux ex-partenaires souhaite racheter à l’autre sa moitié de maison.
Seulement, notre enquête, qui consistait à faire anonymement expertiser 5 immeubles par différents professionnels, montre que les valeurs indiquées par les experts varient souvent très fort pour un même bien. Pour une des maisons, les estimations variaient ainsi de 170000 à 330000€, soit près du simple au double! Les estimations sont donc indicatives, sans plus.
Rappelons que le vrai prix de votre maison, c’est celui que les candidats acheteurs sont prêts à mettre. Et si vous comptez malgré tout demander une expertise à un professionnel, enquérez-vous à l’avance des honoraires: deux des experts testés lors de l’enquête ont réclamé plus de 600€ d’honoraires, alors que la plupart des agents immobiliers et des notaires n’ont rien demandé du tout...
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