Loyer déduit fiscalement, pomme de discorde ?
Un locataire peut déduire une partie de son loyer à titre de frais professionnels réels. Le propriétaire particulier ne peut pas, en pratique, l'en empêcher mais il pourra se couvrir contre le préjudice fiscal éventuel en stipulant dans le bail que le locataire ne peut pas déduire le loyer dans ses frais professionnels. Pour éviter les problèmes, le locataire peut convenir avec le propriétaire de scinder le loyer dans le bail avec, d’une part, une partie correspondant à l’habitation privée et, d’autre part, une partie pour l’utilisation professionnelle.
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