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Seconde vague et prêt hypothécaire: autoriser à nouveau les demandes de report svp

18 novembre 2020

Certaines personnes qui ont des difficultés financières à cause de la crise pouvaient obtenir le droit de reporter le remboursement de leur prêt hypothécaire jusqu’au 31 décembre, mais ils devaient en faire la demande en septembre. Nous demandons qu’une telle demande soit à nouveau possible.

Lors de la première vague de Covid-19, le gouvernement et les banques avaient décidé que les personnes engagées dans un crédit hypothécaire qui faisaient face à de grosses difficultés financières en raison de la crise et qui répondaient à certaines conditions (max. 25 000 € d'épargne, entre autres) pouvaient obtenir un report du remboursement de ce crédit jusqu’au 31 octobre 2020.

Cette mesure avait ensuite été prolongée jusqu’au 31 décembre 2020 pour ceux qui avaient déjà obtenu un report de remboursement. Les personnes qui désiraient bénéficier de cette prolongation devaient toutefois en faire la demande entre le 1 et le 20 septembre. 

Mais, en septembre, la situation sanitaire était redevenue plus favorable, et cette dernière condition est passée inaperçue. 

De nouvelles difficultés financières 

Depuis lors, la deuxième vague et les fermetures de commerces et autres restrictions qui en ont découlé ont de nouveau plongé bon nombre de ménages dans l’embarras. Nous demandons dès lors que les personnes qui avaient obtenu un premier report de remboursement puissent demander encore aujourd’hui la prolongation de ce report jusqu’au 31 décembre. Et nous allons plus loin : nous plaidons pour que ceux qui n’avaient pas encore obtenu de report puissent eux aussi introduire une telle demande. Nous avons écrit au ministre des Finances pour qu’il négocie en ce sens avec le secteur bancaire. 

Gare au coût du report

Pouvoir suspendre pendant quelques mois le remboursement de son prêt est une aubaine pour ceux qui ont des difficultés financières passagères, mais attention au coût d’un tel report! Certes, il n’entraîne pas de frais de dossier, mais les intérêts normalement dus pendant cette période vous seront réclamés par après (sauf si le revenu mensuel net de votre ménage est inférieur à 1700€). Pour certains consommateurs, les sommes supplémentaires dues par la suite pourraient dépasser les 2 000 €. 

Par ailleurs, une certaine opacité demeure quant à l’assurance solde restant dû. En cas de prolongation de ce prêt, un supplément de prime sera-t-il facturé ? Si c’est le cas, il pourrait être particulièrement préjudiciable (parfois des centaines d’euros de plus) pour les emprunteurs plus âgés.

Nous souhaitons donc que les banques remettent systématiquement deux simulations au client qui lui demande un report de remboursement: d’une part la somme des mensualités du prêt et des primes de l’assurance solde restant dû sans report, de l’autre avec report. Si la somme s’avère (bien) plus importante dans la deuxième simulation, nous vous conseillons, si c'est possible, d’utiliser ce qu’il vous reste d’épargne pour continuer à rembourser normalement votre prêt. Et donc, à ne pas recourir à la possibilité de report "offerte" par les banques.

Et si vous ne bénéficiez pas du report?

Il existe malgré tout quelques pistes de solution pour pallier aux difficultés de remboursement de votre prêt hypothécaire. Nous vous les expliquons ici.

 

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10 Commentaires

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12-04-2021

Bonjour,

J'ai un credit a la consommation de +- 20000 euro malheureusement je n'arrive plus a suivre mes mensualité (depuis le covid je travaille toujours mais ai une baisse de revenue) , je commence a accumuler des retards de paiement, j'arrive sur mes 3 mois de retard :(

Mes créancier vont me mettre en demeure , j'ai déja demander de l'aide au CPAS a un service de médiation

Il commence a me demander de gros intérêts :(

Je n'arrive plus à suivre que puis je faire?

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15-04-2021
, a répondu:

Bonjour @David Nguyen. C'est une situation délicate. Avez-vous une assurance solde restant dû? N'hésitez pas à contacter nos experts financiers 025423350 qui pourront analyser votre cas particulier. ^Kelly

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08-03-2021

Bonjour, est-ce que la mesure de report des prêts va se prolonger à nouveau ? j'en bénéfice jusqu'au 31/3/2021 mais la situation financière ne s'améliore pas.

Qu'est-ce qui est prévu pour la suite ?

Merci d'avance.

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09-03-2021
, a répondu:

Nous vous remercions pour votre question. En principe, la mesure ne sera pas prolongée à moins que la situation sanitaire ne se dégrade durablement. Nous ne pouvons que vous conseiller de joindre votre agence ou tout simplement notre permanence financière – 02-542.33.43 - afin d’évaluer les possibilités s’offrant à vous sur base de votres situation le plus rapidement possible.^Kelly

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02-03-2021

Après avoir fait un report l'année dernière suite à du chômage temporaire, cette année j'ai un nouvel emploi non impacté en ce qui concerne le covid mais alpha crédit me refuse un rachat de crédit pour que je puisse alléger mes charges, juste parce que j'ai eu droit à ce dit report.

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04-03-2021
, a répondu:

Nous vous remercions pour votre question. La réponse n’est correcte que si l’ensemble des durées de report 2020 et 2021 est supérieure à 9 mois. Selon la Febelfin (fédération des banques), les demandes de reports ne feront pas l’objet de facturation de frais de dossiers, ni de frais administratifs. Nous vous invitons à joindre notre permanence financière – 02-542.33.43 – pour obtenir plus de precisions.^Kelly

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18-01-2021

Bonjour, Nous sommes déjà le 18/01 et toujours rien au niveau du report des crédits consommations , febelfin me dit que c´est toujours en cours au gouvernement fédéral , ils ne sont vraiment pas pressé d´aider les gens qui sont toujours au chômage , Auriez vous une idée de quand cela sera accepté ? Merci d´avance

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03-03-2021
, a répondu:

Nous avons rédigé un article sur le sujet. N'hésitez pas à le consulter https://www.test-achats.be/argent/emprunter/news/credit-conso-nouveau-report. ^Kelly

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18-12-2020

Ayant bénéficié d'un report du capital lors de la première vague durant 6 mois, j'ai fais une nouvelle demande de report de 3 mois qui m'a été refusée sauf si je paie des frais de dossier de 250€. Est-ce correct?

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11-03-2021
, a répondu:

Nous vous remercions pour votre question. La réponse n’est correcte que si l’ensemble des durées de report 2020 et 2021 est supérieure à 9 mois. Selon Febelfin (fédération des banques), les demandes de reports ne feront pas l’objet de facturation de frais de dossiers, ni de frais administratifs. Nous vous invitons à joindre notre permanence financière – 02-542.33.43 – pour obtenir plus de précisions.^Kelly