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Seconde vague et prêt hypothécaire: autoriser à nouveau les demandes de report svp

18 novembre 2020

Certaines personnes qui ont des difficultés financières à cause de la crise pouvaient obtenir le droit de reporter le remboursement de leur prêt hypothécaire jusqu’au 31 décembre, mais ils devaient en faire la demande en septembre. Nous demandons qu’une telle demande soit à nouveau possible.

Lors de la première vague de Covid-19, le gouvernement et les banques avaient décidé que les personnes engagées dans un crédit hypothécaire qui faisaient face à de grosses difficultés financières en raison de la crise et qui répondaient à certaines conditions (max. 25 000 € d'épargne, entre autres) pouvaient obtenir un report du remboursement de ce crédit jusqu’au 31 octobre 2020.

Cette mesure avait ensuite été prolongée jusqu’au 31 décembre 2020 pour ceux qui avaient déjà obtenu un report de remboursement. Les personnes qui désiraient bénéficier de cette prolongation devaient toutefois en faire la demande entre le 1 et le 20 septembre. 

Mais, en septembre, la situation sanitaire était redevenue plus favorable, et cette dernière condition est passée inaperçue. 

De nouvelles difficultés financières 

Depuis lors, la deuxième vague et les fermetures de commerces et autres restrictions qui en ont découlé ont de nouveau plongé bon nombre de ménages dans l’embarras. Nous demandons dès lors que les personnes qui avaient obtenu un premier report de remboursement puissent demander encore aujourd’hui la prolongation de ce report jusqu’au 31 décembre. Et nous allons plus loin : nous plaidons pour que ceux qui n’avaient pas encore obtenu de report puissent eux aussi introduire une telle demande. Nous avons écrit au ministre des Finances pour qu’il négocie en ce sens avec le secteur bancaire. 

Gare au coût du report

Pouvoir suspendre pendant quelques mois le remboursement de son prêt est une aubaine pour ceux qui ont des difficultés financières passagères, mais attention au coût d’un tel report! Certes, il n’entraîne pas de frais de dossier, mais les intérêts normalement dus pendant cette période vous seront réclamés par après (sauf si le revenu mensuel net de votre ménage est inférieur à 1700€). Pour certains consommateurs, les sommes supplémentaires dues par la suite pourraient dépasser les 2 000 €. 

Par ailleurs, une certaine opacité demeure quant à l’assurance solde restant dû. En cas de prolongation de ce prêt, un supplément de prime sera-t-il facturé ? Si c’est le cas, il pourrait être particulièrement préjudiciable (parfois des centaines d’euros de plus) pour les emprunteurs plus âgés.

Nous souhaitons donc que les banques remettent systématiquement deux simulations au client qui lui demande un report de remboursement: d’une part la somme des mensualités du prêt et des primes de l’assurance solde restant dû sans report, de l’autre avec report. Si la somme s’avère (bien) plus importante dans la deuxième simulation, nous vous conseillons, si c'est possible, d’utiliser ce qu’il vous reste d’épargne pour continuer à rembourser normalement votre prêt. Et donc, à ne pas recourir à la possibilité de report "offerte" par les banques.

Et si vous ne bénéficiez pas du report?

Il existe malgré tout quelques pistes de solution pour pallier aux difficultés de remboursement de votre prêt hypothécaire. Nous vous les expliquons ici.

 

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96 Commentaires

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03-12-2020

Bonjour,
Nous avons fait un report de crédit hypothécaire avec la situation COVID. Nous avons été forcés selon la banque de continuer le report pendant 6 mois alors que nous aurions souhaité l'arreter après 2-3 mois (nos situations professionnelles ayant évoluées positivement). A ce jour nous souhaitons faire un rachat de crédit pour diminuer nos mensualités mais la banque nous impose en plus de l'indemnité de remploie (qui est normale) de payer en une fois les intérets moratoires (soit 1800€) faisant perdre tout l'interet d'un rachat de crédit. Est-ce normal ?
Merci

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28-11-2020

Je voudrais faire remarquer que le report de crédit hypothécaire est reporté jusqu’à fin décembre pour ceux qui en avaient déjà fait la demande avant le 31 octobre. Les chômeurs de la deuxième vague Covid n'ont pas cette possibilité car le gouvernement n'a pas prolongé cette demande auprès des banques et instances nécessaires à l'acceptation.
Ce serait bien si vous pouviez mettre l'information sur votre page car nous nous avons écrit à notre banque après avoir lu les infos ici et elle nous a bien confirmé que cette mesure n était plus d'actualité.

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01-12-2020
, a répondu:

Merci pour cette suggestion. Nous espérons que votre situation fnancière rentrera vite dans l'ordre. Avez-vous une activité qui vous permette d'occuper vos journées en cette période de chômage temporaire? ^Kelly

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31-10-2020

Bonjour. Peut-on aider financièrement ses enfants (majeur et marié) sans que cela se transforme en don ? Merci

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26-10-2020

Bonjour,
Nous avons fait un report du crédit Hypo et avons reçu un email disant qu'il était reportéjusqu'au 31 Octobre.
Aujourd'hui, nous vendons notre maison, et le gestionnaire du crédit nous a mis 29 jours d'intérêt (du 6 Octobre (date échéance des mensualités habituelle) jusqu'au 4 Novembre (date de signature de l'acte chez le notaire)).

Nous avons envoyé l'email comme quoi c'était jusqu'au 31 Octobre, mais ils font la sourde oreilles et ne veulent rien entendre.
Que pouvons-nous faire dans ce cas là?

Merci

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03-11-2020
, a répondu:

Nous vous remercions pour votre message. Selon vos indication, le transfert de propriété effectif du bien aura lieu le 04.11 au moment de la signature de l’acte. C’est à ce moment également, en principe que vous rembourserez la banque à la faveur de la reception de la somme de la vente du bien. Nous vous invitons toutefois à joindre notre permanence financière – 02-542.33.43 – ligne credit – afin d’indiquer les precisions permettant d’affiner voire adapter la réponse que nous vous formulons.^Kelly

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21-10-2020

Ayant perdu mon interim au mois de mars (et donc tombé sur le chomage complet et non temporaire), toutes les aides me sont refusées. Chômage à 70% du dernier brut, le complément journalier, les 40 euros SWDE et j'en passe. Un recours est-il possible? Merci

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22-10-2020
, a répondu:

Quelles raisons vous a-t-on donné pour vous refuser l'accès au chomâge? Avez-vous démissionné? ^Kelly 

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29-09-2020

Bonjour a tous, je vois que Test Achats a demandé aux assurances automobiles de rembourser une partie des mensualités aux affiliés quand est il sur ce point.
Et est ce qu'il ne serait pas judicieux de faire pareil pour la taxe de roulage?

Merci d'avance pour votre réponse

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18-09-2020

Bonjour, j'ai fait un report de crédit hypothécaire avec le covid mais mes intérêt on été également reporté car la somme restante dépassait les 1700 euros. Suite à un divorce, je rachete ma maison en mon nom seul et la banque me réclame les 3 mois d'indemnités de réemploi (chose normal) mais également le solde des intérêts covid (la totalité sur 6 mois). Ont il le droit ? Merci d'avance. Bien à vous

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29-09-2020
, a répondu:

Nous vous remercions pour votre message. Il convient de ne pas oublier qu’il s’agit d’un report. Dans votre situation, il semble que ce report porte tant sur le capital et les intérêts eut égard à votre situation financière. Dans le cas d’un rachat (refinancement) les règles en la matière s’appliquent. L’indemnité de remploi est calculé sur base des intérêts restant dus. Notre permanence financière – 02-542.33.43 – est à votre disposition pour toutes questions complémentaires.^Kelly

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15-09-2020

Boujour,
A l' auto sécurité de Grace-Hollogne les payements en argent liquide sont interdits. Est-ce légal ? C'est soit disant a cause du covid.
Pourtant si une carte de banque contaminée est introduite dans l'appareil, celui-ci deviens lui aussi contaminé et contaminera les cartes suivantes et leurs propriétaires ! Il existe au moins une solution :
A la boulangerie "au point chaud", on met son argent liquide dans une machine qui rend la monnaie. Le personnel ne touche pas l'argent liquide.
S'il y a abus, merci de dénoncer cette situation.

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17-09-2020
, a répondu:

Si la montant ne dépasse pas 50€ (ce qui est généralement le cas au CTA) vous pouvez utiliser le paiement sans contact et éviter toute contamination !

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16-09-2020
, a répondu:

Un commerçant peut refuser l'argent liquide à condition de prévenir ses clients. ^Kelly

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12-08-2020


Bonjour
J’habite en Flandre et au chômage partiel depuis début avril mais je n’ai pas reçu cette indemnité de 202,68€ Alors que la majorité de mes collègues l’ont eu. Est-ce normal?
Merci pour votre réponse

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28-06-2020

A qui portait plainte contre beobank je sais quil on le monopole bloqué ma seule carte de banque et en plus au chômage comme isolé

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28-06-2020

Non il on bloqué mon compte et je les
Eu au téléphone et par mail depuis la je mois de mars licencié et vien juste d'être payé et beobank on bloqué mon compte je sais plus rien payer tout mai facture en retard et cher eu doit payé 12 x217euros encore en 1 année depuis le mois mars je mange que du pain demandé o amis de dépanner une fois touché 1700 € bloquer 2 fois 1300 du chômage bloqué ou porter plainte contre beobank merci urgence

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10-06-2020

Bonjour. Je m'étonne que ni le gouvernement ni test achat n'ai pensé à aider les propriétaires en détresse. Je suis invalide depuis une dizaine d'années, je loue une partie de ma maison pour survivre. J'ai eu de nouveaux locataires : 1 Américain en décembre 2019 et un couple d'Italiens en Février 2020, suite au confinement, ils ont rompus le bail et rentrés dans leur pays d'origine. Ma banque ING ne veut rien savoir, pour la banque, une perte de loyers de 2x800€ n'est pas une perte de revenu. J'ai une petite indemnité d'invalidité, je suis endettée grave. Que faire car les 1600€ m'aidait énormément.
Nadia Diaz

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09-06-2020

Bonjour
J’habite en Flandre et au chômage partiel depuis début avril mais je n’ai pas reçu cette indemnité de 202,68€ Alors que la majorité de mes collègues l’ont eu. Est-ce normal?
Merci pour votre réponse

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28-05-2020

: vous me retires tout les moi pour une tablette que je nes jamer resu ses m klippert leon voila mon mon adresse email leonklippert86@hotmail.com chatan de vontre nouvinle

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29-05-2020
, a répondu:

Bonjour Leon. Si vous avez un problème avec le traçage de votre tablette, nous vous conseillons de contacter nos services au 02 542 33 00. Nos collaborateurs du service abonnements seront tout à fait disposés à vous aider.^Kelly

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28-05-2020

Je pense être, parmi beaucoup d'autres malheureusement, une victime collatérale du coronavirus dans un cas assez particulier : la dépréciation très marquée de ma pension complémentaire accordée dans le cadre de mon emploi (cotisation personnelle + employeur)

Le souci vient du fait que la loi stipule que la liquidation de ladite pension doit intervenir à la date du départ en retraite, dans mon cas le 1/4/20, moment d'une forte chute des bourses qui entretemps se sont un peu reprises.
Le document reçu de mon fond de pension pour proposition de liquidation indique ainsi une importante décote par rapport aux semaines précédentes (>10%...).
Pourriez-vous demander au ministre un amendement/dérogation permettant de décaler la date de liquidation afin de "limiter la casse" puisque les marchés boursiers se sont un peu relevés.
Ceci permettrait de conserver un peu plus de revenu (bien mérité) dans un contexte où les citoyens sont motivés à compter sur des piliers complémentaires à la pension légale...
Dans le même ordre d'idées, la Flandre vient d'ailleurs de corriger les règles applicables aux successions quand il y a transmission d'actions pour éviter un effet négatif.
A noter que cette requête n'empièterait en aucune façon sur le budget de l'Etat dans la mesure où ce serait juste le fond de pension qui serait redevable de verser une + juste rétribution de l'argent qui lui a été confié, sans oublier qu'il existe une taxation sur ce genre de produit, ce qui profiterait aussi à l'Etat !

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27-05-2020

Je pense être, parmi beaucoup d'autres malheureusement, une victime collatérale du coronavirus dans un cas assez particulier : la dépréciation très marquée de ma pension complémentaire accordée dans le cadre de mon emploi (cotisation personnelle + employeur)

Le souci vient du fait que la loi stipule que la liquidation de ladite pension doit intervenir à la date du départ en retraite, dans mon cas le 1/4/20, moment d'une forte chute des bourses qui entretemps se sont un peu reprises.
Le document reçu de mon fond de pension pour proposition de liquidation indique ainsi une importante décote par rapport aux semaines précédentes (>10%...).
Pourriez-vous demander au ministre un amendement/dérogation permettant de décaler la date de liquidation afin de "limiter la casse" puisque les marchés boursiers se sont un peu relevés.
Ceci permettrait de conserver un peu plus de revenu (bien mérité) dans un contexte où les citoyens sont motivés à compter sur des piliers complémentaires à la pension légale...
Dans le même ordre d'idées, la Flandre vient d'ailleurs de corriger les règles applicables aux successions quand il y a transmission d'actions pour éviter un effet négatif.
A noter que cette requête n'empièterait en aucune façon sur le budget de l'Etat dans la mesure où ce serait juste le fond de pension qui serait redevable de verser une + juste rétribution de l'argent qui lui a été confié, sans oublier qu'il existe une taxation sur ce genre de produit, ce qui profiterait aussi à l'Etat !

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28-05-2020
, a répondu:

N'oubliez pas que vous serez taxé sur un capital moindre et que vous pouvez vous-même placer ce capital pour profiter de la remontée des bourses en suivant les conseils de Test Invest par exemple...!

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23-05-2020

Oui en effet, il faudrait aussi un geste des compagnies d assurances ... Ce sont des entreprises à fortes rentabilités qui couvrent et tarifient des risques.
Dans le cadre du Covid, les véhicules plaque O et motos ont été interdit , donc il serait évident de leurs offrir 2 mois de remboursement suite à l interdiction de circuler et donc le risque totalement nul de ces 2 mois. Pour les gens en général, les voitures n'ont plus bougé pour beaucoup ? Donc ceux qui peuvent ou savent prouver par leur chômage l inactivité aussi en véhicules normaux ? ... Maison on a consommé donc logique de payer .. Secondes résidences INTERDITES aussi pendant 3 mois ... 1/4 de la prime annuelle a été interdit à la consommation ( vérifiable avec les relevés de compteurs annuels même... ) et les bâtiments commerciaux et restaurants, garages de voitures, coiffeurs fermés .. bâtiments vides et non utilisés donc risque réduit sinon nul ? Ce me semblerait logique et appréciable de trouver une compagnie d assurance qui comprends ces clients ! MERCI

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25-05-2020
, a répondu:

Nous sommes du même avis. Nous pensons également que les assureurs automobiles devraient rembourser une partie de la prime de cette année ou accorder une remise sur la prime de l'année prochaine à leurs assurés. Nous vous invitons à consulter notre communiqué de presse à ce sujet https://bit.ly/2XGaB7l. ^Kelly

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23-05-2020

Bonjour,
Ceci concerne un prêt hypothécaire, concernant une construction qui devait commencer début mars 2020. Les travaux ont commencé avec 2 mois et 1/2 de retard.
Vu les circonstances exceptionnelles causées par le covid-19, les travaux de construction vont prendre un certain retard, ce qui pourrait prolonger les prélèvements au delà des 12 mois (prend fin 18 décembre 2020).
Pourriez-vous me dire si BNP Paribas Fortis a prévu un prolongement de ce délai de 12 mois, pour éviter la commission de réservation de 1,81% par an.

J'ai reçu une réponse négative de mon agence.

J'imagine que beaucoup de personnes se retrouvent dans ce cas de figure.
Merci de m'informer si des infos sont disponibles.

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25-05-2020
, a répondu:

Votre banque est un peu sévère dans sa réponse eut égard aux circonstances très exceptionnelles. Une négociation devrait pouvoir être entreprise avec la banque. Nous vous suggérons de joindre notre permanence financière -02-542.33.43 – afin d’évaluer les possibilités sur base des documents remis par votre banque. ^Kelly

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20-05-2020

Bonjour,
je possède une voiture en Espagne (Tenerife). Mon assureur local (Zurich) m'a contacté par mail pour m'annoncer qu'un cadeau sous forme de réduction de prime me sera octroyé une fois la période de confinement terminée. Pas (encore) de chiffre annoncé pour l'instant.
Quand les assureurs belges feront-ils ce genre de geste ?

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25-05-2020
, a répondu:

Test Achats a demandé aux assureurs automobiles de rembourser une partie de la prime de cette année ou d’accorder une remise sur la prime de l'année prochaine à leurs assurés. N'hésitez pas à consulter notre communiqué de presse à ce sujet https://bit.ly/2XGaB7l. ^Kelly