BERNHEIM-COMOFI - sort du rouge
En perte depuis quelques années, le groupe immobilier Bernheim-Comofi (BC; 2 450 BEF) est sorti du rouge en 1997, avec un bénéfice de 107 BEF par action. Le groupe semble être reparti du bon pied. BC est actif dans la promotion immobilière, la gestion d'immeubles (portefeuille propre; Befimmo; pour compte de tiers), la gestion de parkings et le "self storage" (mise à disposition de surface d'entreposage). Cette dernière activité est encore en perte en raison des coûts de lancement, mais est très prometteuse à terme, aussi Bernheim-Comofi entend la développer à l'avenir. La division promotion devrait profiter ces prochaines années de la reprise qui commence à se dessiner dans l'immobilier, mais il s'agit d'une activité très sensible à la conjoncture, dès lors ses résultats peuvent fortement fluctuer d'une année à l'autre. C'est pourquoi BC entend développer ses activités moins cycliques (parkings et gestion portefeuille immobilier).
L'action est bon marché. Cependant, en raison des possibles fluctuations du bénéfice et du cours, nous vous conseillons d'acheter plutôt une sicafi comme Befimmo (2 580 BEF), qui bénéficie de revenus réguliers et distribue un dividende chaque année plus élevé. Si vous détenez des actions Bernheim-Comofi, profitez de la hausse du cours de ces derniers mois pour vendre et acheter à la place des Befimmo.
BERNHEIM-COMOFI
Après plusieurs années moroses, le cours monte en flèche depuis début 98. Préférez une sicafi.
