IMMOBEL - Chute du bénéfice au premier semestre
Le bénéfice d'IMMOBEL (67,30 EUR; 2 715 BEF) a diminué de 56 % au 1er semestre, mais selon la direction il ne faut en tirer aucune conclusion quant au résultat annuel. Le groupe attend pour le 2e semestre une forte augmentation de ses revenus (réception et vente ou location de nouveaux immeubles). Six des onze projets en chantier fin août ont déjà trouvé acheteur ou locataire. Se basant sur la situation actuelle, IMMOBEL prévoit que le résultat de 99 approchera le bon résultat de 98. Nous abaissons néanmoins notre estimation bénéficiaire à 4,75 EUR par action pour cette année, et à 4,95 EUR pour 2000 (respectivement 5,3 EUR et 5,5 EUR précédemment). Action bon marché, mais en raison des fortes fluctuations du résultat, qui en outre ne semble pas, ou quasiment pas, s'orienter à la hausse, nous n'achèterions pas. Donnez la préférence à des certificats immobiliers ou à une sicafi comme PeriFund. Si vous avez des IMMOBEL, conservez-les. En effet, deux actionnaires importants (dont Tractebel, avec 31 %) cherchent à vendre leurs actions et IMMOBEL envisagerait une alliance avec un groupe allemand.
