Analyse
Home Invest Belgium : rendement d’un bon 4 % il y a 6 ans - mardi 31 janvier 2012

Le cours cote plus de 15 % au-dessus de la valeur intrinsèque.

CONSERVEZ à titre de diversification dans le résidentiel.

 

La situation de cette sicafi reste toujours favorable, avec la perspective d’une nouvelle hausse du dividende en mai. Nous tablons sur 2,83 EUR net, contre 2,75 EUR en mai 2011. Pour ce faire, les gestionnaires devront à nouveau puiser dans les plus-values sur ventes. L’important redéveloppement du complexe « City Gardens » à Louvain est terminé et la quasi-totalité des appartements ont été loués. Au 30 septembre, le taux d’endettement était de 33,4 % (contre 34,8 % au 30 juin) et le taux d’occupation de 95,3 % (contre 94,7 % trois mois plus tôt). La sicafi a acquis en novembre les droits emphytéotiques portant sur un ensemble de 34 appartements à construire à Bruxelles et un complexe d’appartements à Gent.

 

Cours au moment de l’analyse : 66,00 EUR

 

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