NEGATIVE EQUITY

 

Lorsque la valeur d'une habitation est plus faible que le montant du prêt hypothécaire  à rembourser, on parle  de capital négatif (ou negative equity). Une telle situation devient problématique lorsque l’emprunteur s’avère incapable de rembourser. Il est alors délesté de son bien, sans pour autant apurer totalement sa dette. Une destruction de capital donc, très néfaste au marché immobilier et à l’ensemble de l’économie.