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Une brique dans le ventre pas toujours digeste

Coût des travaux

Les réponses à l’enquête montrent que le coût de la construction a explosé depuis 2000. Le coût final d’une maison (hors terrain et honoraires d’architecte) est en effet passé de 188 000 € en moyenne pour la période 2000-2004 à 262 000 € en 2010-2013. Soit près de 75 000 € de plus !

Une partie de l’explication tient probablement au fait que la part des maisons basse énergie ou passive a fortement augmenté au fil des ans (74 % en 2010-2013), or le coût d’une telle maison est plus élevé que celui d’un bien standard : 14 % de plus en moyenne selon notre enquête.

Nous n’avons en revanche pas relevé de différence significative de coût par m² selon le type d’entrepreneur (général ou corps de métier séparés).

Quoi qu’il en soit, le coût final s’est souvent avéré supérieur aux prévisions de l’architecte. Les dépassements étaient plus fréquents et plus importants pour ceux qui ont travaillé avec des corps de métier séparés plutôt qu’avec une entreprise générale.