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Primes énergétiques anciennes, nouvelles ou augmentées: utilisez-les !

23 février 2021

Début d'année rime avec bonnes résolutions. Et il se pourrait que les primes régionales concourant à une plus grande efficacité énergétique de votre logement viennent vous inspirer. Bruxelles et la Flandre déballent une série de nouveautés, la Wallonie opte pour la continuité. 

Les rénovations sont rarement indolores pour votre budget. Heureusement, si elles permettent d'améliorer l'efficacité énergétique de votre logement, vous pouvez profiter de mesures de soutien. 

Des primes plus élevées à Bruxelles

Récemment, Bruxelles avait déjà créé un Bonus Primes Énergie qui augmente les interventions de la Région dans les factures finales émises entre septembre 2020 et le 1er septembre 2021:

  • Les primes énergie augmentent de 25 % pour la réalisation d'un audit énergétique, l'isolation de toit, de murs ou du sol ou la pose d'un vitrage super-isolant.
  • Dans le même temps, grâce au bonus, le montant de la prime n'est plus limité à 50% mais à 70% de la facture. Toutefois, ces augmentations ne s'appliquent qu'à la catégorie de revenu la plus faible (catégorie C). 
  • La prime pour la pose de matériaux d'isolation naturels passe de 10 à 15€ par m² pour toutes les catégories de revenus.
  • Ceux qui effectuent plus de trois types de travaux peuvent compter sur une prime accrue. Les demandeurs de la catégorie de revenus la plus basse peuvent compter sur un supplément de 20%, ceux des catégories de revenus plus élevées peuvent compter sur un bonus de 10%.

Nouveauté en 2021: une aide accordée pour le remplacement d’une chaudière à mazout (ou un poêle à mazout ou à charbon) par une chaudière à gaz, une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique ou un boiler solaire.

Région wallonne : continuité dans les primes au logement

La Région wallonne a déjà réformé radicalement son système de primes en juin 2019. Aucune nouvelle mesure n'a été annoncée.

Il est ici essentiel de réaliser un audit énergétique du logement au préalable. La tâche des auditeurs est de conseiller, d'orienter et de calculer les économies d'énergie prévues. Il doit également déterminer quels sont travaux prioritaires, ordre qu’il faudra respecter sous peine de suppression des primes.Une prime est prévue pour cet audit pour en amortir le coût.

Par ailleurs, les primes à l'isolation (toit, murs, sol) et au remplacement des vitrages et châssis ne sont plus déterminées par le nombre de m², mais en fonction des économies d'énergie effectives exprimées en kWh. Ce calcul est effectué à l'aide d'un logiciel mis à disposition par la Région wallonne aux auditeurs du logement.

Des primes concernent également les poêles à pellets ou à bois, les systèmes de ventilation mécanique, les améliorations apportées à la régulation des systèmes de chauffage et d'eau chaude, telles que l'installation de vannes thermostatiques, l'isolation des tuyaux ou une régulation avec sonde externe.

Il existe également des primes pour les installations intégrant des énergies renouvelables: pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, chaudière à biomasse ou boiler solaire. 

Le système de primes wallon ayant intégré les primes à l'énergie et à la rénovation, il prévoit également des interventions pour des travaux portant, entre autres, sur le toit, la façade, l’assèchement des murs ou l’appropriation de l'installation électrique ou de gaz.

De nouvelles initiatives en Flandre

Voici les plus importants changements en Flandre.

  • La prime pour ceux qui isolent leur propre toit est supprimée. Avec elle, la dernière prime à destination des bricoleurs disparaît. 
  • La prime double pour l'installation de vitrage à haut rendement (à 16€ par m²) et pour l'isolation de la façade par l'extérieur (à 30€ par m²).
  • Un montant supplémentaire de 8€/m² est prévu pour l'isolation de la toiture ou de la façade par l'extérieur lorsque vous faites enlever simultanément un revêtement de toit ou de façade comportant de l'amiante.
  • Les bénéficiaires du tarif exclusif de nuit peuvent parfois demander une majoration de l'allocation : +50% pour l'isolation et les vitres à haut rendement, +20% pour un chauffe-eau thermodynamique.
  • Une prime à l'investissement est accordée aux installations photovoltaïques mises en service après le 1er janvier 2021. Le montant diminuera à partir de 2022.
  • Il y aura une prime au label PEB pour toute personne qui possède ou achète un logement avec un mauvais score énergétique (E ou F, ou aussi D pour un appartement) et qui peut prouver - grâce aux certificats de performance énergétique - que son logement a  obtenu, endéans les 5 ans,  au minimum un C (pour une maison) ou un B (pour un appartement).
  • Toute personne qui achète, reçoit ou hérite d'une maison ou d'un appartement présentant un mauvais bilan énergétique peut, quels que soient ses revenus, obtenir un prêt sans intérêt entre 30000 et 60000€ (selon le label énergétique que vous visez dans les 5 ans).
  • Si vous ne remplissez pas les conditions pour bénéficier de la réduction de la TVA fédérale pour la reconstruction après démolition, vous pouvez demander une prime de démolition flamande de 10000€ (contre 7500€ auparavant). Soit dit en passant, en 2021, les reconstructions après démolitions seront également soumises à des droits d'enregistrement réduits, comme ceux qui s'appliquent à l'achat d'une maison individuelle profondément rénovée dans les 5 ans.

Renseignez-vous à l'avance

Quelle que soit votre région, il est essentiel que vous vous informiez toujours à l'avance des conditions d'octroi des primes. Nous guidons votre recherche d’informations dans notre dossier sur les primes à l'énergie.

Vers DOSSIER SUR LES PRIMES ÉNERGIE

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