LEASING IMMOBLIER

Un contrat de leasing immobilier est un contrat lié à une emphytéose, mais avec la particularité que le total des redevances d’emphytéose doit correspondre au prix du bien plus les intérêts. Au terme du contrat, l’acheteur dispose d’une option d’achat pour une valeur dite résiduelle. Fiscalement, le leasing immobilier est considéré comme une vente à tempérament. Les redevances sont constituées d’intérêts et d’une partie de capital nécessaire pour payer le prix du bien.