Kortrijk Ring Shopping Center

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Articles

  • Analyse
    Le certificat immobilier Kortrijk Ring a distribué un troisième coupon de liquidation il y a 10 mois - mardi 4 avril 2017
    Il a été payé le 29 mars.
     
     
     
     

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  • Analyse
    Kortrijk Ring Shopping Center : le solde de liquidation est revu à la baisse il y a un an - mercredi 12 octobre 2016

    Le certificat immobilier, qui a payé le 30 mars dernier un second coupon de liquidation, a publié son rapport semestriel.

    Si les frais de transaction ne sont pas trop élevés, vendez le certificat immobilier dès que le cours approche ou dépasse le montant de liquidation net estimé de 21 EUR.
    Sinon, attendez la liquidation définitive.

     

    Le liquidateur reste assez vague et ne donne pas de date précise de paiement. Tout au plus sait-on que la liquidation pourrait être clôturée dans les deux ans. Quant à savoir si le solde sera payé en une ou plusieurs fois, la question reste ouverte. On relèvera juste que le solde encore à distribuer ne s’élèvera pas à 22 EUR, comme prévu initialement, mais avoisinera plutôt les 21 EUR net.

     

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  • Analyse
    Auderghem et Kortrijk Ring Shopping Center : liquidation il y a un an - jeudi 16 juin 2016

    Les certificats immobiliers Auderghem-Place communale et Kortrijk Ring Shopping Center sont depuis un certain temps en phase de liquidation.

    Si les frais ne sont pas trop élevés, vendez les deux certificats dès que le cours avoisine le montant net de liquidation estimé.
    Sinon, attendez la liquidation définitive.

     

    Le rapport annuel nous apprend que pour Auderghem, le montant net de liquidation restant est toujours estimé à quelque 11 EUR et qu’il devrait être distribué d’ici la fin de l’année.

     

    Pour Kortrijk Ring Shopping, le rapport table toujours aussi sur 22 EUR environ, mais aucune indication n’est donnée sur le(s) paiement(s) à venir.

     

    Cours au moment de l’analyse :
    Auderghem-Place communale : 11,01 EUR
    Kortrijk Ring Shopping Center : 20,23 EUR

     

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  • Analyse
    Kortrijk Ring : coupon de liquidation il y a un an - mercredi 23 mars 2016

    Le certificat immobilier distribuera un second coupon de liquidation le 30 mars (ex-coupon le 24 mars).

    Vendez à ±53 EUR avant le 24 mars et ±22 EUR à partir du 24 mars.

     

    Le coupon de liquidation s’élèvera à 31,39 EUR net (coupon 28).

    Pour la suite (timing non encore précisé), les détenteurs peuvent s’attendre à percevoir encore un ou plusieurs versements, pour un total de 22 EUR net environ. Cela correspond à ce qu’avaient précédemment indiqué les gestionnaires. Pour peu que les frais ne soient pas trop élevés, vous avez avantage à vendre au moment où le cours avoisine le montant de liquidation restant.

     

    Cours au moment de l’analyse : 51,67 EUR


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  • Analyse
    Certificats Kortrijk Shopping et Auderghem il y a 2 ans - mercredi 27 mai 2015

    Nous en savons plus sur leur liquidation.

    Kortrijk Shopping : encore deux coupons

    Le solde encore à distribuer pour ce certificat est estimé à 53 EUR net, à payer d’ici deux ans. Sur les 8,6 millions d’euros restant à distribuer, 5 millions servent de garantie vis-à-vis de l’acheteur Wereldhave Belgium. Cette garantie est valable un an à dater du 12 janvier 2015 (date de l’acte authentique). Jusqu’ici l’acquéreur n’a pas fait part de son intention de faire appel à cette garantie. Le reste doit servir essentiellement à faire face, le cas échéant, à un problème avec les droits d’enregistrement. A priori, un problème au niveau des deux montants semble peu probable. On peut donc s’attendre à deux coupons de liquidation, l’un au premier semestre 2016 et l’autre au premier semestre 2017.

     

    Auderghem : coupon possible

    Le montant restant à distribuer est estimé à 11 EUR net. Un montant de 1,87 million d’euro est réservé pour faire face à un problème concernant les droits d’enregistrement. Vu le montant restreint, il est probable qu’un seul coupon de liquidation soit payé et ce, d’ici fin 2016.

     

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