Analyse
Qrf : prévisions confirmées il y a 3 ans - mercredi 2 avril 2014

La surcote est de 7,9 % et le rendement sur base du dividende en 2015 s’élève à 4,0 %.

CONSERVEZ.

 

Au 31/12, la valeur intrinsèque s’élevait à 22,83 EUR (22,77 EUR lors de l’introduction en Bourse). Les taux d’occupation sont restés à 99,2 % garanties locatives comprises et 96,6 % hors garanties. Le taux d’endettement, lui est de 40,9 %, contre 37 % évoqués lors de l’IPO. Il s’agit d’une situation cependant très temporaire, déjà normalisée.
La sicafi compte toujours procéder à des investissements de 35 millions d’euros (portefeuille actuel : ±114,2 millions). Elle maintient sa prévision d’un dividende net de 0,975 EUR pour l’exercice 2014. Comme prévu, il n’y aura pas de dividende relatif à l’exercice 2013. Le principal risque de cette sicafi est le segment dans lequel elle investit, à savoir l’immobilier commercial de centre-ville, de surcroît majoritairement dans des localisations plus spéculatives.

 

Cours au moment de l’analyse : 24,63 EUR

 

Partagez cet article