Analyse
Care Property Invest : dividende optionnel il y a 3 ans - mercredi 4 juin 2014

Les actionnaires peuvent opter pour un paiement de 0,5355 EUR net en cash ou recevoir de nouvelles actions.

Bien que nous ne conseillions pas l’achat de la sicafi concernée et que, dans un tel cas, nous ne conseillons normalement pas d’opter pour le dividende en actions, dans le cas présent, le gain rapide possible est tel que nous faisons exception.
OPTEZ POUR LES ACTIONS.

 

Forte réduction

Les actionnaires de la sicafi doivent décider s’ils encaissent leur dividende en liquide (0,63 EUR brut soit 0,5355 EUR net après retrait du précompte mobilier de 15 %) ou s’ils reçoivent une nouvelle action par 26 actions détenues. S’ils optent pour cette seconde possibilité, cela revient à acquérir une action au prix de 13,923 EUR (26 x 0,5355 EUR). Par rapport au cours ex-coupon du vendredi 23 mai, cela représente une ristourne de 12,2 % !

 

Gain rapide

L’actionnaire peut transformer cette réduction en un gain rapide, en optant pour le paiement en actions, tout en vendant simultanément en Bourse le même nombre d’actions. Imaginons que vous déteniez à l’origine une action Service Flats. Celle-ci ayant été divisée en 1 000, vous possédez actuellement 1 000 actions Care Property Invest.  Vu qu’il faut 26 actions pour en obtenir une nouvelle, avec 988 de vos actions, vous pourrez recevoir 38 nouvelles actions (pour les 12 actions restantes vous recevrez 12 fois 0,5355 EUR, soit 6,43 EUR en cash).

 

Si vous vendez immédiatement 38 actions en Bourse, à un cours de 15,70 EUR (c’était le cours du 2 juin), vous encaisserez 596,60 EUR. En comptant 10 EUR de frais et taxes de Bourse, il vous restera encore 586,60 EUR. Ajoutés aux 6,43 EUR perçus en cash, ce sont donc 593,03 EUR net que vous percevrez, au lieu des 535,50 EUR net que vous auriez eu en encaissant vos 1 000 coupons en liquide.

 

Vous ne devez pas attendre la livraison des actions ni le paiement du dividende (le 20/06) pour réaliser cette opération car la sicafi cote ex-coupon depuis le 23 mai.

 

Cours au moment de l'analyse : 15,47 EUR

 

 

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