Analyse
Qrf : premières et importantes acquisitions il y a 3 ans - mardi 8 juillet 2014

La surcote est de 7,3 % et le rendement sur base du dividende en 2015 s’élève à 4 %.

Qrf n’a pas participé au mouvement de hausse. Elle est devenue comparativement assez bon marché.
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Qrf a annoncé en avril ses premières acquisitions portant le portefeuille à ±130 millions d’euros. Selon son planning, elle devrait encore investir pour près de 20 millions d’ici fin 2014. Elle a ainsi investi dans sept magasins dans le centre de Dendermonde, deux biens au centre de Tongeren et deux biens dans le centre commercial de Heist-op-den-Berg. Le dernier investissement porte sur l’acquisition d’une emphytéose sur 229 parkings dans le Century Center à Anvers, dont Qrf détenait déjà la nue-propriété.
Le taux d’endettement est de 46,5 % et le taux d’occupation de 94,5 % sur base de l’occupation physique (99,6 % garanties financières comprises). Qrf maintient sa prévision de dividende en 2015 (0,975 EUR net).

 

Cours au moment de l’analyse : 24,50 EUR

 

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