Analyse
VGP a signé une prestation record il y a un an - lundi 28 août 2017
Et il annonce un dividende.

L'action est cependant chère.
VENDEZ.

 

Le promoteur immobilier belge a signé une prestation record au 1er semestre. Le bénéfice gagne 46,1%. Pour le reste de l’année, les perspectives sont aussi belles. VGP souhaite à présent commencer à payer un dividende annuel, avec une légère hausse ces trois prochaines années, pour atteindre un taux de distribution du bénéfice de 40 à 60%. Pour 2018, nous misons sur un dividende de 1,60 EUR net. L’action est peu liquide (10% seulement aux mains du public) et est surévaluée.

 

Cours au moment de l'analyse : 81,79 EUR

 

VGP est un groupe immobilier spécialisé dans le développement et la gestion d’immeubles à usage semi-industriel et logistique. Lors de son entrée en Bourse en 2007, il était actif en Europe centrale et de l’Est (en particulier en Tchèquie). Entre-temps, son rayon d’action s’est élargi à toute l’Europe et ses actifs immobiliers, qui restaient autrefois en portefeuille, sont en partie monnayés.

 

 

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