VGP

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63,20 EUR 15/08/2018 17:28 Bruxelles
-1,20 EUR (-1,86 %) Variation depuis la dernière clôture
56,00 86,93  52 semaines min max
6,70 % Rendement sur 1 an
3,13 % Rendement de dividende
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Articles

  • Analyse
    VGP cède des biens à sa joint-venture il y a 3 mois - lundi 7 mai 2018
    Il en retirera encore quelque chose.
     
     
     
     

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  • Analyse
    Faut-il souscrire aux actions VGP mises sur le marché ? il y a 10 mois - vendredi 13 octobre 2017
    Elles sont proposées avec une ristourne.

    Non. Cela reste trop cher.
    Ne souscrivez pas.
    Au contraire, vendez vos actions.


    Depuis le 12 et jusqu’au 25 octobre, les investisseurs peuvent souscrire à des actions VGP qui sont mises sur le marché, via un placement public, par deux gros actionnaires du promoteur immobilier.

    Le prix oscillera entre 55 et 63 EUR, ce qui représente une ristourne de 5,6 à 17,6% par rapport au cours de clôture avant l’annonce de l’opération.

    C’est cependant encore trop cher selon nous.

    Point positif à noter cependant : l’opération augmentera le nombre d’actions en circulation (il passera de 10% actuellement, à 35 à 45%), ce qui rendra le titre plus liquide et plus facilement négociable.


    Cours au moment de l’analyse : 63,62 EUR


    VGP est un groupe immobilier spécialisé dans le développement et la gestion d’immeubles à usage semi-industriel et logistique. Lors de son entrée en Bourse en 2007, il était actif en Europe centrale et de l’Est (en particulier en Tchèquie). Entre-temps, son rayon d’action s’est élargi à toute l’Europe et ses actifs immobiliers, qui restaient autrefois en portefeuille, sont en partie monnayés.


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  • Analyse
    Des gros actionnaires de VGP vont introduire leur participation en Bourse il y a 10 mois - vendredi 29 septembre 2017
    L'opération se fera par offre publique.

    L'action est chère.
    VENDEZ.

     

    Les deux principaux actionnaires du spécialiste de l’immobilier logistique, détenant ensemble 86% des actions du groupe, ont l’intention de bientôt mettre en Bourse une partie de leur participation, via une offre publique. Aucune nouvelle action ne sera émise. Il ne s’agit donc pas d’une augmentation de capital. Mais l’opération aura pour conséquence que le titre deviendra beaucoup plus liquide (pour l’instant, 10,1% seulement des actions sont répartis dans le public). L’offre s’adresse aux particuliers tout comme aux institutionnels, en Belgique.
    Par ailleurs, VGP est en négociations pour l’acquisition de quatre biens distincts, dans un pays d’Europe occidentale qui n’a pas encore été révélé.

     

    Cours au moment de l'analyse : 66,44 EUR

     

    VGP est un groupe immobilier spécialisé dans le développement et la gestion d’immeubles à usage semi-industriel et logistique. Lors de son entrée en Bourse en 2007, il était actif en Europe centrale et de l’Est (en particulier en Tchèquie). Entre-temps, son rayon d’action s’est élargi à toute l’Europe et ses actifs immobiliers, qui restaient autrefois en portefeuille, sont en partie monnayés.

     

     

     

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  • Analyse
    VGP a signé une prestation record il y a un an - lundi 28 août 2017
    Et il annonce un dividende.

    L'action est cependant chère.
    VENDEZ.

     

    Le promoteur immobilier belge a signé une prestation record au 1er semestre. Le bénéfice gagne 46,1%. Pour le reste de l’année, les perspectives sont aussi belles. VGP souhaite à présent commencer à payer un dividende annuel, avec une légère hausse ces trois prochaines années, pour atteindre un taux de distribution du bénéfice de 40 à 60%. Pour 2018, nous misons sur un dividende de 1,60 EUR net. L’action est peu liquide (10% seulement aux mains du public) et est surévaluée.

     

    Cours au moment de l'analyse : 81,79 EUR

     

    VGP est un groupe immobilier spécialisé dans le développement et la gestion d’immeubles à usage semi-industriel et logistique. Lors de son entrée en Bourse en 2007, il était actif en Europe centrale et de l’Est (en particulier en Tchèquie). Entre-temps, son rayon d’action s’est élargi à toute l’Europe et ses actifs immobiliers, qui restaient autrefois en portefeuille, sont en partie monnayés.

     

     

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  • Analyse
    VGP fait quelques achats il y a un an - jeudi 1 juin 2017
    Des terrains pour y développer des projets.

    L’action est toujours chère.
    VENDEZ.

     

    Le promoteur immobilier belge a fait récemment l’acquisition de trois terrains en Allemagne (à Berlin, Göttingen et Wetzlar). Il y développera des zonings de logistique.

     

    Cours au moment de l’analyse : 65,97 EUR

     

    VGP est un groupe immobilier spécialisé dans le développement et la gestion d’immeubles à usage semi-industriel et logistique. Lors de son entrée en Bourse en 2007, il était actif en Europe centrale et de l’Est (en particulier en Tchèquie). Entre-temps, son rayon d’action s’est élargi à toute l’Europe et ses actifs immobiliers, qui restaient autrefois en portefeuille, sont en partie monnayés.

     

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Infos clés

Carte d'identité

Maximum sur les 12 derniers mois 86,93 EUR
Minimum sur les 12 derniers mois 56,00 EUR
Code ISIN BE0003878957
Bourse Bruxelles
Euronext oui
Bêta 0,53
Volatilité 30,15 %
Nombre d'actions existantes 18.583.040
Capitalisation boursière (en milliards) 1,20 EUR
Secteur Construction et immobilier
Volume de transactions (moyenne par jour en milliers) 267 EUR
Score corporate governance 5

Chiffres-clés par action (EUR)

2018 (e) 2017 2016 2015
Dividende 2,02 2,41 0,00 0,00
Bénéfice courant 5,76 5,17 4,91 4,66
Bénéfice net 5,76 5,17 4,91 4,66
Cash flow courant 0,39 0,32 -0,30 -0,92
Cash flow net 0,39 0,32 -0,30 -0,92
EBIT 7,32 5,30 6,57 5,87
EBITDA 1,95 0,45 1,36 0,29
Valeur comptable 26,21 23,19 21,00 19,48
Valeur comptable tangible 26,21 23,19 21,00 19,45

Performance (en euros)

VGP Stoxx Europe 600 S&P 500
Rendement sur 3 mois -1,08 % -1,91 % 8,24 %
Rendement sur 6 mois 6,36 % 3,87 % 14,70 %
Rendement sur 1 an 6,70 % 3,43 % 19,39 %
Rendement sur 5 ans 29,58 % 4,57 % 14,07 %

Ratios financiers de la société

2017 2016 2015 2014
Pay out 36,78 % 0,00 % 0,00 % 0,00 %
Current ratio 3,00 1,78 3,10 1,72
Return on equity 22,28 % 23,39 % 23,91 % 22,91 %
Total return on equity 22,28 % 23,39 % 23,91 % 22,91 %
Marge brute 96,62 % 96,69 % 96,83 % 95,40 %
Marge nette 77,74 % 63,34 % 67,85 % 71,14 %
Marge EBIT 79,72 % 84,71 % 85,47 % 84,68 %
Marge EBITDA 6,79 % 17,54 % 4,27 % 1,11 %
Taux d'imposition 18,09 % 19,27 % 12,64 % 24,70 %
Gearing 101,31 87,97 45,71 72,80
Fonds propres/total du bilan 41,73 % 44,78 % 50,46 % 46,05 %

Données boursières par action

2018 (e) 2017
Rendement de dividende 3,13 % 3,73 %
Cours/bénéfice courant 11,22 12,51
Cours/cash flow courant 165,64 202,13
Cours/valeur comptable 2,46 2,79
Cours/valeur comptable tangible 2,46 2,79
Cours / valeur intrinsèque - -
Rendement attendu pour le long terme 6,90 % -

(e) : estimation

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