Analyse
Marcel Thiry : premier solde de liquidation payé il y a 7 ans - lundi 29 novembre 2010

Nous espérons obtenir plus d’informations lors de l’assemblée d’information du 19 janvier prochain.

Si le cours dépasse 10 EUR et si les frais de vente ne sont pas trop importants, nous serions plutôt d’avis de VENDRE.

 

Les actes authentiques de cession ont été passés mi-octobre et le 30 novembre, un premier solde de liquidation de 45,2724 EUR (nous escomptions 50 EUR) a été payé contre remise du coupon n°16. Ce montant correspond au produit net de la vente de l’emphytéose, déduction faite de tous les frais de l’exercice clôturé au 5 octobre 2010 et est exonéré de précompte mobilier (le montant total est considéré comme un remboursement du capital). Outre le montant payé pour la nue-propriété, les porteurs de certificats devraient encore recevoir le solde du fonds de roulement non utilisé et surtout une indemnité locative de quelque 18 EUR (net) par certificat, à payer par Ernst & Young, le locataire unique du bâtiment jusqu’à fin 2008. Mais ce dernier conteste l’indemnité. Le montant final de liquidation est donc très incertain, de même que la date de son paiement. Il devrait se situer, après frais (procédure contre E&Y) entre… 0 et 21 EUR. Nous espérons qu’il sera d’au moins 10 EUR, mais sauf accord à l’amiable, le paiement risque de prendre quelques années encore.

 

Cours au moment de l'analyse : 54,70 EUR

 

Partagez cet article