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-5,8% sur la semaine
Grâce à une demande toujours importante pour des logements de qualité, les revenus locatifs ont augmenté de 4,3 % (sur base comparable) au 1er semestre. Le projet City Gardens à Louvain a aussi été vendu avec une belle plus-value. Le bénéfice par action (hors plus-values) n'a lui augmenté que de 2,7 % en raison des coûts liés à l'ensemble de l'année. La Sicafi n’en relève pas moins ses prévisions de bénéfice par action pour l'année 2025 de 1,16 à 1,20 EUR et vise toujours une augmentation moyenne du dividende égale ou supérieure à l'inflation à long terme. Nous relevons aussi légèrement nos estimations de bénéfice (et de dividende) pour 2025 et les années suivantes.
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Cours au moment de l’analyse : 19,78 EUR
Care Property Invest
-2,2% sur la semaine
Care Property Invest a connu un bon 1er semestre. Les revenus locatifs ont augmenté grâce à de nouveaux projets et à l’indexation des contrats de bail existants (6,6%). Avec la baisse des coûts, cela a abouti à une hausse du bénéfice de 13%. De quoi inciter la SIR spécialisée dans l’immobilier de soins à relever pour la deuxième fois ses prévisions de bénéfice par action pour l’année à au moins 1,11 EUR contre 1,08 EUR auparavant et même 1,07 EUR initialement. Le dividende devrait lui rester inchangé à 1 EUR brut (0,85 EUR net après précompte mobilier de 15%). Petit point négatif, le taux d’endettement est passé à 49,5% (maximum visé 50%), mais cette hausse est saisonnière et liée au versement du dividende selon la SIR.
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Cours au moment de l’analyse : 12,24 EUR
Gimv
+3,9% sur la semaine
La société d’investissement a déclaré avoir déjà effectué pour 300 millions d’investissements au 1er trimestre (exercice débuté le 1er avril). De quoi déjà épuiser les près de 250 millions d’argent frais levés en février via une augmentation de capital. Pas d’inquiétude toutefois, Gimv disposant toujours de 400 millions en caisse. Les sociétés en portefeuille se portent bien et le rendement du portefeuille sur base trimestrielle s’est établi à 4,7% (plus que l’objectif relevé de 17,5% sur base annuelle).
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Cours au moment de l’analyse : 45,75 EUR
