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Nous relevons nos prévisions.
La prime offerte par le cours est assez faible (±14 % par rapport à une valeur intrinsèque de 22,71 EUR).
Le 28 octobre, le certificat cotera ex-coupon.
La prime offerte par le cours n’est que de 19 % par rapport à la valeur intrinsèque (83,43 EUR). Et le rendement sur dividende est séduisant (4,1 % net).
Suite à une annonce fait en juillet dernier, nous flairions l’embrouille. Nous ne nous sommes pas trompés.
Le cours offre une belle prime sur la valeur intrinsèque (65,31 EUR le 30/09).
Le remaniement du portefeuille fera baisser le bénéfice et sans doute le dividende. Le rendement de ±3,2 % est assez faible.
La prime qu’offre le cours face à la valeur intrinsèque (19,08 EUR) est assez faible (13 %) et le rendement sur dividende est très élevé (5,8 %).
La SIR souffre toujours du malaise du marché immobilier des bureaux et cote dès lors autour de sa valeur intrinsèque.
Des achats et des constructions.
Ce 30 septembre, le certificat immobilier Basilix (ex-coupon depuis le 28/09) a distribué un premier coupon de liquidation.
Il était loué à Carpet-Land.
Deux nouvelles acquisitions pour la SIR.
Quelques explications pour mieux comprendre le jargon du secteur immobilier.
Séniories, kots d’étudiants, chambres d’hôtels : un bon placement ?
Les Sociétés Immobilières Réglementées (SIR) cotées sur Euronext Brussels sont au nombre de seize. Ces sociétés permettent d’investir indirectement dans un portefeuille immobilier diversifié.
La SIR mise sur un dividende brut au moins stable.
Le coupon net est en baisse de 10 % et le coupon de 2016 devrait selon nous être au même niveau.
L’acte de vente du complexe commercial bruxellois Basilix a été signé le 31 juillet.