Analyses immobilières

il y a 13 ans - lundi 19 mars 2012

Cofinimmo : changement de conseil

Le cours a bien monté.

il y a 13 ans - mardi 13 mars 2012

Wereldhave Belgium : plusieurs tickers ?

On trouve deux tickers (WEHB et WPU) et deux cours différents quand on cherche le cours de Wereldhave Belgium. S'agit-il du même titre et si oui, d'où viennent les différences de cours ?

il y a 13 ans - jeudi 1 mars 2012

Sicafi résidentielles : dividende non imposé ?

Le dividende des sicafi investissant au moins 60 % de leur avoir en immeubles résidentiels) est exempt de précompte. Pour toujours ?

il y a 13 ans - mercredi 22 février 2012

Befimmo : changement de conseil

Moins bons résultats, moins bonnes prévisions.

il y a 13 ans - mercredi 22 février 2012

Westland Shopping : vente approuvée par les détenteurs

Le 14 février, l’assemblée des détenteurs du certificat immobilier Westland Shopping 1980 ont approuvé la vente du centre commercial.

il y a 13 ans - mercredi 22 février 2012

Montea : changement de conseil

Moins bons résultats, moins bonnes prévisions.

Sicafi d’immeubles résidentiels et de bureaux

Nos derniers conseils.

Cofinimmo : décote de 5 à 10 %, rendement net proche de 6 %

Le poids croissant des « non bureaux » devrait permettre de maintenir les résultats et dividendes plus ou moins à leur niveau actuel ces prochaines années.

Intervest Offices & Warehouses: un peu spéculatif

Le rendement net est très élevé (plus de 7 %), mais reste incertain, tout comme la valorisation du portefeuille.

Home Invest Belgium : rendement d’un bon 4 %

Le cours cote plus de 15 % au-dessus de la valeur intrinsèque.

Wereldhave Belgium : décote proche de 15 %, rendement net proche de 5 %

Les perspectives pour 2012 sont favorables.

Befimmo : décote de 5 à 10 %

Nous espérons que les dividendes bruts seront assez similaires à ceux des années précédentes.

Aedifica au Quartier Léopold

Le cours se situe quelque 25 % au-dessus de la valeur intrinsèque.

Leasinvest Real Estate : rendement proche de 5 %

La décote est légère.

Ascencio : perspectives assez bonnes

Si les investissements en France répondent aux attentes, les perspectives semblent assez bonnes. La surcote avoisine les 5 % et le rendement frôle les 5 %.

Warehouses Estates Belgium (WEB) : dividende inchangé

D’autres sicafi nous semblent comparativement plus intéressantes.

Sicafi d’immeubles commerciaux et semi-industriels : cours sous pression

Globalement, les cours des sicafi restent sous pression. Leur recul reste cependant inférieur à celui des actions en Bourse de Bruxelles.

Warehouses De Pauw (WDP) : projet à Schiphol

Les importants projets de développement et le taux élevé d’endettement pourraient nécessiter une nouvelle augmentation de capital. Les perspectives restent assez favorables.

Retail Estates veut maintenir son dividende

Les perspectives restent favorables. La sicafi garde un caractère assez défensif malgré son taux d’endettement élevé.