Madame, Monsieur,
Le 08 Mars, j’ai conclu un accord avec votre société pour les travaux d'exécution du gros oeuvre fermé de ma maison.
J’ai cependant constaté un ensemble de faits liés à l'exécution de mon chantier qui ne répondaient pas aux exigences en matière de qualité d'exécution. Je vous les ai fait part par email.
Parmis ceux-ci :
- Le mauvais coffrage de mes esacliers en beton que vous reconnaissez très bien mal exécuté, mais qui engendre un cout supplément d'environ 626,17eur (facture envoyé le 07-Juin 2024) que vous refusez de régler
- l'alignement du mur de la cage d'escalier du premier étage.
Je vous saurais gré de rembourser sans délai les frais liés à ses dégâts causés. Pour l'escalier en l'occurence, vu que le plafonnage des murs a eu lieu, sans réaction de votre part un arrangement peut avoir lieu.
Cher Service Juridique, la société ABP qui je le rappelle est très proche de monsieur Wijnant (architecte) qui est responsable d'un ensemble de faits graves dont je vous ai fait part et qui sont actuellement en cours auprès de l'ordre des architectes et également auprès de votre service juridique, m'exige de payer la facture de cloture de travaux d'exécution pourtant:
- Le PV de réception du chantier prennant en compte toutes mes remarques et celles de l'architecte n'a pas été établi ni signé par les 3 parties que sont ( le constructeur/ l'architecte et le maître d'oeuvre).
- D'autre part, il m'exige le paiement pourtant ils ne m'ont pas donné le document d'attestation de garantie décénale
- Une des clés de mon habitation est encore en leur possession et à plusieurs reprises ils ont eu accès à mon habitation sans me prévenir. Pourtant ils n'effectuent plus de travaux sur mon chantier.
Je leur ai pourtant fait la remarque que je ne pouvais pas effectuer de paiement tant que toutes ces irrégularités n'ont pas été réglées. Mais ils sont complètement sourd à mes discours.
Je souhaiterai que ABP respecte les droits du maitre d'ouvrage que la loi prévoit et prenne ses responsabilités.
Je tiens à noter également que ABP a accusé un énorme retard sur la fin du chantier. contractuellement il était prévu un démarrage des travaux au 16 AOUT 2023 et une livraison du chantier 80 jours plus tard. ce qui nous conduirait au 23 NOvembre 2023. Force est de constater que la livraison (sans PV de livraison)a eu lieu seulement au 26 AVRIL 2024 à savoir un retard de plus de 5 mois! Ce retard ayant eu des répercussions énormes sur nous, nous avons cependant été indulgent avec cette entreprise de construction et nous ne leur avons rien réclamé comme indemnités, bien que le contrat qui nous lie le prévoit ( finalement nous nous interrogeons si nous le reclamerrons pas cela, vu leur attitude).
Nous constatons seulement à ce jour un retournement de veste de cette entreprise, dont nous avons seulement constaté plus tard qu'ils étaient très familiers avec l'architecte Wijnant responsable à ce jour de plusieurs scandales qu'on ne démontre plus. Des attitudes qui émettent des doutes sur leurs pratiques et qui nous oblige aujourd'hui à entreprendre des démarches juriques pour faire valoir nos droits.
Merci pour la prise en main effective de ce dossier.
PS: Nous réclamons également les pénalités de retard de livraison de notre chantier. qui ont eu un retard de 100 jours ( 5 mois). il est inconcevable, même avec les intempéries de la nature qu'on ait un tel retard.
Bien à vous
Borrèle
