Hausse des taux hypothécaires : ne vous précipitez pas

Actuellement, le taux hypothécaire pour un crédit d’une durée de 25 ans est environ 0,40 % plus élevé qu’au début de 2025. Cela peut sembler peu, mais la différence peut rapidement devenir significative. Par exemple, si vous empruntez 250 000 € sur 25 ans à taux fixe, cette hausse de 0,40 % pourrait vous coûter entre 15 000 et 17 000 € supplémentaires au total.

Mais cette tendance à la hausse des taux hypothécaires ne doit pas vous pousser à contracter un prêt à tout prix. Il y a le prêt, certes, mais surtout l’achat du logement lui-même. Vers le haut de la page

Ne vous précipitez pas

Acheter un bien immobilier est une décision importante. Ne vous laissez pas emporter par la précipitation ou des pressions extérieures. Réfléchissez bien et tenez compte des points d’attention suivants :

Un marché imprévisible : gardez la tête froide

Les taux d’intérêt et les prix de l’immobilier fluctuent constamment. Peut-être que les prix continueront d’augmenter, ou peut-être pas. La hausse des taux peut même entraîner une baisse des prix. Acquérir un bien immobilier n’est pas une décision à prendre à la légère. Tant pour le choix du logement que pour celui du crédit hypothécaire, il est conseillé de prendre son temps pour comparer les options et bien négocier.

Soyez critique envers la banque

Les prêteurs sont ravis de vous accorder un prêt. Pourquoi ? Parce qu’ils vous fidélisent pour de nombreuses années. Souvent, vous prenez aussi chez eux une assurance habitation, une assurance solde restant dû, un compte à vue et peut-être même un compte épargne.

Ne vous laissez donc pas convaincre trop facilement. Les banques ont intérêt à pousser les acheteurs potentiels à se dépêcher, sans leur laisser le temps de comparer les offres concurrentes, et elles utilisent souvent comme argument la crainte d’une nouvelle hausse des taux. Comparez attentivement et posez des questions.

Longue durée = souvent plus cher

Un prêt sur 30 ans peut sembler attrayant parce que les mensualités sont plus faibles. Mais au final, vous remboursez beaucoup plus. Parfois, un prêt sur 25 ans coûte presque autant par mois, mais vous êtes libéré 5 ans plus tôt. Cela représente des milliers d’euros économisés.

Prêt sur 40 ans

Comparez les prêts et négociez

Vous avez décidé d’acheter et vous avez besoin d’un prêt ? Comparez d’abord plusieurs prêteurs. Ne vous limitez pas au taux d’intérêt : regardez aussi les conditions. Négocier en vaut la peine. Même une petite différence de taux peut faire une grande différence sur le long terme.

Optez pour le meilleur crédit hypothécaire

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Nous vous aidons dans votre recherche de crédit logement

Nous mettons à votre disposition un guide d’achat des crédits hypothécaires qui vous accompagne dans vos démarches. L’objectif est que vous utilisiez les résultats comme base de négociation pour obtenir de meilleures conditions.

Guide d’achat des crédits hypothécaires

Nos simulateurs de prêt hypothécaire peuvent également vous être utiles, par exemple pour calculer quelles mensualités vous êtes en mesure de rembourser.

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