Le raccordement au gaz interdit en Flandre à partir de 2025 : que cela change-t-il pour vous ?

À qui s’applique cette interdiction ? 

À compter du 1er janvier 2025, toutes les demandes de permis de construire déposées après cette date, qu'il s'agisse de nouveaux logements ou de bâtiments non résidentiels, ne seront plus autorisées à inclure un raccordement au gaz. Cette mesure, déjà en vigueur pour les lotissements, les appartements et la construction de logements en groupe, sera étendue à tous les projets de construction dans la région.

Quelles sont les alternatives autorisées pour le chauffage ? 

Les alternatives pour le chauffage dans ces nouveaux bâtiments sont limitées. Les options incluent l'utilisation de pompes à chaleur, de réseaux de chaleur, de chaudières biomasse, ou de chauffage électrique direct. Cependant, le chauffage électrique direct est généralement fortement pénalisé dans les calculs PEB et n'est donc généralement pas une option dans la plupart des cas. La plupart des constructeurs sont donc susceptibles d'opter pour des pompes à chaleur comme solution de remplacement.

VERS NOTRE DOSSIER CHAUFFAGE

Que faire en en cas de rénovation ?

Pour les projets de rénovation où une chaudière à gaz est déjà présente, il n'y a actuellement pas d'interdiction de remplacement par une nouvelle chaudière à condensation. Cependant, pour ceux qui envisagent de raccorder leur logement au gaz après 2025, il est important de noter que le coût du nouveau raccordement s'élèvera entre 1500 et 1700 euros, une augmentation significative par rapport au coût limité de 250 euros qui était en vigueur précédemment.

Et pour les demandes de permis déposées en 2024 ?

Les demandes de permis de construire déposées en 2024 auront une incidence directe sur ceux qui souhaitent encore installer une chaudière à gaz dans leur nouvelle construction. Pour être éligible, le dossier de demande de permis doit être soumis au plus tard le 31 décembre 2024.

Quid de Bruxelles et de la Wallonie ? 

En dehors de la Flandre, Bruxelles et la Wallonie n'ont actuellement pas de plans concrets pour mettre en œuvre une interdiction similaire. Toutefois, en Wallonie, une réflexion est en cours pour limiter l'offre de gaz aux seules zones densément peuplées, tandis qu'à Bruxelles, seule une interdiction des installations de chauffage au mazout à partir de 2025 est en place.