Cher Monsieur Kuteszko, Malgré mes différentes tentatives de vous contacter, vous n’avez jamais répondu. Depuis mon email du 20/04, malgré votre promesse d’envoyer vos ouvriers le 21/04 ou le 22/04 personne n’est venu et mon chantier est au point mort.Que me proposez-vous ? Comptez-vous venir terminer mon chantier ou dois-je trouver d’autres solutions ?Ce mail vous est envoyé sans reconnaissance préjudiciable.Bien à vous,Stéphane Van Den Neste0477/22.65.38From: Stephane Vandenneste Sent: mercredi 20 avril 2022 16:16To: 'art.decor.bruxelles@gmail.com' [art.decor.bruxelles@gmail.com] 'artur.kuteszko@gmail.com' [artur.kuteszko@gmail.com]Cc: 'cathy Gomez' [cathygomez10@gmail.com]Subject: FW: MISE EN DEMEURE POUR DE TERMINER LE CHANTIER Grootbostraat 110 1652 Alsemberg Importance: HighCher Monsieur Kuteszko, Je n’ai toujours reçu de votre part aucune réaction suite à mon email du 7/04 et les travaux n’ont toujours pas avancé à part une deuxième couche de peinture que votre ouvrier a réalisé le samedi 9/04 avril , vous m’aviez encore confirmé le vendredi 8/04 sur votre chantier Avenue du Roi qui vous passeriez dans la journée du samedi 09/04 pour faire les finitions mais ce ne fût pas le cas.Mercredi 13/04 fin de journée, vous m’avez confirmé par sms (cf ci-dessous) avant votre départ en Pologne jusqu’au 22/04 que je ne devais pas m’inquiéter que vos ouvriers viendraient soit jeudi 14/04, soit vendredi 15/04 : Vos ouvriers , malgré vos confirmation par sms, n’étant pas venu jeudi 14/04, ni vendredi 15/04 en matinée, je me suis permis d’aller sur votre chantier Avenue du Roi où vos ouvriers étaient présents. Votre « bras droit Roman » m’a clairement confirmé que vous n’aviez laissé aucune instruction pour venir travailler sur mon chantier et encore moi d’argent pour payer les fournitures nécessaires, fournitures que je vous ai déjà payé. Bien entendu malgré mes messages , vous ne donnez aucune nouvelle et nous sommes déjà le mercredi 20/04 et rien n’a avancé malgré vos promesses. Vous signalez aussi dans votre sms du 13/04 que vous avez commandé le deux skylux, merci comme demandé par sms de m’envoyer le bon de commande signé car vous le comprendrez Monsieur Kuteszko je ne vous fais plus aucune confiance car vous m’aviez déjà dit il y a un an les avoir commandé, sachant que je vous les ai payé dans leurs intégralités en avril 2021.D’autre part, vous étiez censés voir votre fournisseur en Pologne vendredi 15/04 pour la vitre/châssis de la chambre de mon fils que je vous ai aussi payé en avril 2021. Bien entendu, malgré mes relances aucune réaction de votre part.Je vous signale que l’ensemble des autres manquements repris dans mon email 07/04 restent d’applications (cf email ci-dessous) ainsi que la mise en demeure reste d’application ainsi que l’astreinte mentionnée dans mon email du 11/11/2021 auquel vous n’avez d’ailleurs jamais répondu.Je vous laisse jusqu’au 29/04/2022 afin de terminer l’ensemble de mon chantier comme convenu dans votre devis (chantier pour lequel vous conviendrez vous êtes largement hors délai), faute de quoi je serai dans l’obligation de prendre les mesures nécessaires afin de faire respecter mes droits et ainsi que l’exécution de mon chantier conformément à votre devis.Ce mail vous est envoyé sans reconnaissance préjudiciable.Bien à vous,Stéphane Van Den Neste0477/22.65.38From: Stephane Vandenneste Sent: jeudi 7 avril 2022 14:32To: 'artur.kuteszko@gmail.com' [artur.kuteszko@gmail.com]Cc: 'cathy Gomez' [cathygomez10@gmail.com] 'art.decor.bruxelles@gmail.com' [art.decor.bruxelles@gmail.com]Subject: MISE EN DEMEURE POUR DE TERMINER LE CHANTIER Grootbostraat 110 1652 Alsemberg Importance: HighCher Monsieur Kuteszko, En date du 07/04/2022, je me vois dans l’obligation de constater que mon chantier est loin d’être terminé et ce malgré vos différentes promesses. De plus, vous m’avez avoué que n’aviez jamais commandé les deux coupoles I windows d’une valeur de 7180 € HTVA que je vous payé en avril 2021 et que de plus vous ne disposiez plus de cet argent car vous l’aviez utilisé/dépensé pour un autre chantier. Il est clair que vous utilisez sur vos chantiers le système de la pyramide de ponzy qui consiste à financier un chantier avec les fonds récupérés des acomptes d’un autre, ce qui est clairement le cas ici. Vous n’êtes pas sans savoir que cette pratique est illégale et qu’il s’agit d’une escroquerie pur et simple qui est punissable par la loi , votre société Art & Decor Home SRL ainsi que vous-même en tant que gérant êtes responsables de cette pratique vu que vous en êtes l’instigateur De plus, les postes suivants ce sont toujours pas terminés :- l’électricité est loin d’être terminée, en effet il y a des pertes de courant qui font que les lampes leds restent allumées, des étincelles dans les prises et l’électricité extérieure ne fonctionne pas car quand vous avez voulu la mettre en service cela a fait sauter les plombs. Votre réponse, mon électricien n’a pas le temps de venir car il est occupé sur un autre chantier ce n’est donc pas de ma faute- les lampes extérieures ne sont pas placées , je suppose que vous avez peur que les plombs sautent ? cf point précédent- il manque la dernière couche de peinture sur les murs- les joints des carrelages ne sont pas faits- les finitions au niveau châssis, poutres n’ont pas été réalisées- il manque une fenêtre (chambre thomas). Vous prétendez à chaque fois que vous attendez des nouvelles de votre fournisseur sachant que vous étiez censé commander cette fenêtre en avril 2021- Les deux volets intérieurs n’ont pas encore été enlevés et le plâtrage refait- Les skylux ne sont mêmes pas encore livrés ni installés vu que vous ne les avez pas commandé. De plus à cause de cela le prix a commandé de plus de 800 € HTVA ce qui n’est en aucun cas ma responsabilitéJe trouve aussi inacceptable de votre part d’oser me demander de commander moi-même à mes frais les 2 Skylux Iwindo
