Messieurs Stefan et David Lilien,Je m'adresse à vous en tant que successeur légal de feue Madame Marie-Louise JACQUES (ma grand-tante), dont vous avez en charge la succession depuis 2002 par codicille testamentaire. Ce titre me revient suite à l'Arrêt de la Cour d'Appel de Liège d'octobre 2013 me faisant succéder à ma maman Léone LOBET qui succédait donc à ma grand-tante, avec sa soeur, ma tante, Madame LEJEUNE (entre-temps aussi décédée et à laquelle succèdent donc Monsieur Pirson et ses fils!), et leurs deux cousins Messieurs Alain et Jean-Marie JACQUES, frères de leur état !Ainsi dans le cadre de la succession de ma grand-tante en 2002, je me suis porté acquéreur de l'immeuble en succession et en indivision, ce afin, conformément aux souhaits de ma maman et ma tante, succédant donc à ma grand-tante, de conserver l'immeuble dans la famille ! Malheureusement, votre Etude a fait une erreur en ne nous informant donc pas de l'existence de la clause de préemption dans le bail de la locataire du rez Madame FAFCHAMPS AVANT la signature de la convention d'achat/vente, cela entraînant 10 années de procédures de la locataire avant qu'elle se fasse débouter, et violant tous les principes moraux élémentaires, y compris de votre profession, vous avez fait volte-face et avez décidé de ne pas l'assumer !Vous avez alors totalement écarté ma tante Madame LEJEUNE et ma maman Madame LOBET de la succession, ne privilégiant plus qu'exclusivement les frères JACQUES, et on peut comprendre pourquoi quand on sait que pour leur part, il ne veulent pas faire valoir de préjudice en cette affaire !? Vous faites exactement pareil avec moi puisque depuis l'arrêt de la Cour d'Appel de Liège me faisant succéder à ma maman, vous ne m'avez jamais impliqué dans la succession, ni exercé vos devoirs envers moi !?Vous avez dès lors abusé de leur état de faiblesse sociale, morale et psychologique car toutes deux invalides, pour mieux les tenir à l'écart de leurs droits, alors qu'elles nécessitaient justement, plus que n'importe-qui d'autre, d'être particulièrement bien encadrées !?Cela a notamment eu pour conséquences, la perte de 17 années de loyers de 3 appartements et un rez commercial, il y a la ruine de ma carrière professionnelle dont le démarrage reposait précisément sur cet immeuble et qui va bien au delà de la simple perte de chance , il y a durant ces 17 années, les innombrables tracasseries juridiques et administratives avec les frais qu'elles ont engendrés, comme par exemple de me voir réclamer des milliers d'euros de taxes pour un immeuble dont je n'ai JAMAIS eu la jouissance depuis 2002 à cause de vous, et j'en passe !?Mais le comble, c'est que vous avez encore l'audace de faire supporter à ma famille ces conséquences, en mettant donc la maison en vente publique, en totale opposition avec les intérêts que vous êtes supposé défendre, en totale complaisance donc avec les frères JACQUES que vous privilégiez totalement dans cette succession !?Vous vendez donc la maison car je ne l'ai pas payée, et pour cause que je ne l'ai pas payée puisque j'ai besoin de la réparation du très important préjudice que votre erreur m'a causé pour retrouver ma situation d'AVANT votre erreur, et ainsi être en mesure d'honorer mes obligations ! Si je ne le suis plus, c'est de VOTRE faute, c'est donc à vous de réparer ça, et j'assumerai alors mes obligations également, en l'état, la vente de la maison est parfaitement irrégulière car relevant des conséquences de VOTRE erreur que vous ne voulez pas assumer, en violation donc, non seulement de vos obligations MORALES (!!!), mais aussi de vos obligations professionnelles à l'égard de ma famille !Vous invoquez alors la prescription pour vous soustraire de vos responsabilités, cependant vous semblez perdre de vue que de la sorte, vous faites donc par vous-même, l'aveu qu'en plus de ne pas avoir respecté le moindre principe moral en n'assumant pas votre erreur, vous n'avez pas non plus respecté vos obligations légales envers ma famille en n'exerçant pas non plus vos devoirs de conseil, encadrement, information, et autres beaux engagements que l'on trouve sur le site internet de la profession !Si vous l'aviez fait, vous auriez assurément pris les dispositions, d'une part, pour réduire le plus possible les conséquences de votre erreur, mais aussi et surtout d'autre part, pour que les victimes, vos... clients au demeurant, dont vous avez la responsabilité de la défense et de la protection des intérêts, soient correctement indemnisées des conséquences de votre erreur, il n'aurait alors certainement JAMAIS, été question de prescription !Ainsi, l'invoquer montre à quel point vous êtes donc malhonnête et n'avez AUCUN sens moral, une honte pour votre profession et pour la réputation de votre père que vous salissez outrageusement !!!Dès lors, dans la mesure où, ni ma maman à laquelle je succède, ni moi, n'avons jamais été en aucune manière, associés à cette succession que vous menez donc au seul bénéfice des frères JACQUES, je considère les actes posés dans ce cadre irréguliers car ne prenant pas du tout en compte la défense des intérêts de TOUTES les parties concernées, je vous mets donc en demeure de cesser immédiatement toute intervention dans ce dossier, je réclame un audit externe relativement à cette succession, je veux un rapport circonstancié de l'état de cette succession dans les plus brefs délais, et vous mettrez immédiatement un terme à la vente de l'immeuble qui est donc irrégulière aussi, cela va sans dire !?Vos manquements à l'égard de ma famille dans le cadre de votre mission relevant de la loi, je me réserve le droit, faute de réaction positive de votre part, de saisir alors un Juge d'Instruction pour le dénoncer et me constituerai ainsi partie civile pour l'important préjudice que votre attitude dans ce dossier aura occasionné à ma famille !
