Remboursement intégral de mon acomte

Espace Saada ne veut pas me rembourser mon acompte que j'ai donner en 2010 pour un appartement sur plan à TangerLa livraison étais prévu sur le contrat fin 2011En 2013 toujours pas de livraison j'ai décider de mettre fin au contrat entre nous, en envoyant un courrier en recommander avec accuser de réception.En 2015 ce promoteur immobilier m'envoie une lettre mise en demeure me demandant de payer le reste de l'argent ou je perdais une pénalité de 7.100 euros c.a.d 10 % du montant total qui est de 71.000 eurosEn 2016 je n'ai toujours rien reçu de leurs part