Importance de l’étanchéité des murs et du plancher

Étanchéifier les murs 

Avant d’entamer l'isolation du sol, vérifiez bien s'il existe déjà une barrière d'étanchéité horizontale dans les murs. En effet, les murs souterrains sont en contact permanent avec la terre. Pour éviter que l'humidité remonte, une membrane est posée dans la maçonnerie au bas des murs se situant plus haut que le niveau du sol extérieur. En général, cette membrane est reconnaissable sur le côté extérieur du mur, sous forme d’une couche de roofing dans un joint horizontal. On ne trouve pas ce type de couche d’étanchéité dans les maisons d'avant 1950. Même dans les habitations datant d'après 1950, la membrane est souvent absente ou mal appliquée. 

Cette couche d'étanchéité doit d’ailleurs être posée non seulement dans les murs extérieurs, mais aussi dans tous les murs intérieurs en maçonnerie souterraine. 

Du côté intérieur, la membrane doit se trouver au-dessus du niveau de la finition des planchers posées sur la terre. Elle est généralement dissimulée derrière les plinthes. 
Si le plancher est situé au-dessus d'une cave ou d'un vide sanitaire, la membrane peut également être placée au-dessous du niveau du sol.

S'il n'y a pas encore de barrière anti-humidité, vous pouvez arrêter les remontées d'humidité en pratiquant une saignée dans les murs pour y poser quand même une membrane, ou en injectant un liquide spécifique dans le bas du mur.

Étanchéité du plancher

Les planchers posés sur un sol de terre sont souvent dénués d'une couche d’étanchéité les protégeant. L'humidité du sol peut alors remonter à travers le plancher. C'est pourquoi, lors d'une rénovation, il convient de placer sous le plancher porteur une couche d’étanchéité qui arrête l’humidité venant du bas. 

Cette couche d'étanchéité doit être raccordée à la membrane d’étanchéité dans le mur. 

Les planchers placés au-dessus d'une cave (ou d’un vide sanitaire) avec une membrane d'étanchéité des murs située au-dessus de la finition du sol, nécessitent souvent une couche d'étanchéité également.